안동지원 2024타경100223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 173만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3886.00㎡ (1175.5평)

제시외면적

없음

보증금

1017만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1243만

담당계

1계 · 054-850-5075

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

봉현면 271-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ‘경북항공기술교육원’남서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호 (1), (3)) 및 본건 인근(기호 (2))까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(일부 묵전) 및 도로"로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 "농경지(묵전)"로 이용중임. 기호 (3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(묵전)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 지적도상 본건 주위로 도로(두산리 1219번지)가 개설되어 있으나 사실상 통행 이 불가능하며 본건 일부를 이루는 현황도로 (폭 약3m내외)를 이용하여 통행 가능하며 지적도상 두산리 1219번지를 경유하여 왕복2차선 포장도로에 접해 있음. 기호 (2) : 지적도상 본건 남측으로 도로(두산리 1219번지)가 개설되어 있으나, 사실상 통행이 불가능하며 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (3) : 지적도상 도로(두산리1219번지)를 경유하여 왕복2차선 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013- 02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. 기호 (2) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)임. 기호 (3) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 접도 구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1)-(3)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 기호 (1)은 현황 "도로 및 농경지(전)", 기호 (2),(3)은 현황 "농경지(전)"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ‘경북항공기술교육원’남서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 (1), (3)) 및 본건 인근(기호 (2))까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(일부 묵전) 및 도로"로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 "농경지(묵전)"로 이용중임. 기호 (3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(묵전)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 지적도상 본건 주위로 도로(두산리 1219번지)가 개설되어 있으나 사실상 통행 이 불가능하며 본건 일부를 이루는 현황도로 (폭 약3m내외)를 이용하여 통행 가능하며 지적도상 두산리 1219번지를 경유하여 왕복2차선 포장도로에 접해 있음. 기호 (2) : 지적도상 본건 남측으로 도로(두산리 1219번지)가 개설되어 있으나, 사실상 통행이 불가능하며 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (3) : 지적도상 도로(두산리1219번지)를 경유하여 왕복2차선 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013- 02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. 기호 (2) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)임. 기호 (3) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 접도 구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1)-(3)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 기호 (1)은 현황 "도로 및 농경지(전)", 기호 (2),(3)은 현황 "농경지(전)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 봉현면 두산리 271-3 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상북도 영주시 봉현면 두산리 271-4 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영주시 봉현면 두산리 281-11 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

박OO

압류권자

영OOOO

지상권자

영OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 경상북도 영주시 봉현면 두산리 271-3 · 과수원 3683㎡
• 25-04-21 · 경상북도 영주시 봉현면 두산리 271-4 · 과수원 263㎡ (강정옥 4분의 1 지분 전부 박용학 4분의 1 지분 전부)
• 25-04-21 · 경상북도 영주시 봉현면 두산리 281-11 · 과수원 143㎡ (강정옥 4분의 1 지분 전부 박용학 4분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 299m · 봉현서부초등학교 · 초등학교

버스

• 425m · 두산2리.소미 · 124, 224, 24, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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