안동지원 2024타경100513-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9722.00㎡ (2940.9평)

제시외면적

없음

보증금

645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9410만

담당계

2계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장수면 408-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 장수면 화기리 소재 "중앙고속도로 영주IC" 북서측 약 1.5Km지점, 장수면 갈산리 계획관리지역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 공히 북동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전(묵전)"상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지입니다. 기호 2 : 북동측으로 폭 약 2-3미터의 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25) (소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법> 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25) (소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 534㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉 「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기 하지 않습니다. 구분지상권(상공48-84m)더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 2 토지의 남측 끝 부근으로 고압송전선이 통과되고 있으며 지상권 설정 및 지상권 설정 예정에 있으므로 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 장수면 화기리 소재 "중앙고속도로 영주IC" 북서측 약 1.5Km지점, 장수면 갈산리 계획관리지역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 공히 북동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전(묵전)"상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지입니다. 기호 2 : 북동측으로 폭 약 2-3미터의 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25) (소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법> 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25) (소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 534㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉 「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기 하지 않습니다. 구분지상권(상공48-84m)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 2 토지의 남측 끝 부근으로 고압송전선이 통과되고 있으며 지상권 설정 및 지상권 설정 예정에 있으므로 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영주시 장수면 갈산리 408-1

감정가

2억 6891만

최저가

6456만 (24%)

기일

25-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음