안동지원 2024타경100537-2 대호프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 8차 매각기일 · 최저가 2874만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.41㎡ (9.2평)

건물면적

85.25㎡ (25.8평)

토지면적

30.41㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7451만

담당계

1계 · 054-850-5075

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대호프라자 · 85.25㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

휴천동 328-1 · 일반상업지역 · 30.41㎡ (9.2평)

호

12층, 지하2층,

당사자

채권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 노선상가 및 업무용건물, 숙박시설, 대형할인매장, 병원, 금융기관, 주상용건물, 빌라, 아파트, 근린생활시설, 역사, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 상가건물까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)-(다): 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제3층 제301호(가), 제302호(나), 제303호(다) 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1995.07.13) 외벽: 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 내장페인트, 치장목재 등 마감, 바닥: 아스타일, 바닥타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가),(나): 사무소(공실) (다): 관리사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 접면도로와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 상가건물이 도심간선도로인 "대학로"와 접하고 있으며, "선비로", "지천로", "꽃동산로", "목민로", "구성로", "가흥로"등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제 한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 현지명칭은 "대성빌딩"임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 노선상가 및 업무용건물, 숙박시설, 대형할인매장, 병원, 금융기관, 주상용건물, 빌라, 아파트, 근린생활시설, 역사, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가건물까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(다): 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제3층 제301호(가), 제302호(나), 제303호(다) 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1995.07.13) 외벽: 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 내장페인트, 치장목재 등 마감, 바닥: 아스타일, 바닥타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나): 사무소(공실) (다): 관리사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 접면도로와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물이 도심간선도로인 "대학로"와 접하고 있으며, "선비로", "지천로", "꽃동산로", "목민로", "구성로", "가흥로"등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제 한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 현지명칭은 "대성빌딩"임.

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• 목록 1 · 경상북도 영주시 대학로 13, 3층301호 (휴천동,대호프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이OO

소유자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 영주시 대학로 13, 3층302호 (휴천동,대호프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활 시설,관람집회시설,업무시설,운동시설, 위락시설 지하2층 기타시설 662.21㎡ 지하1층 위락시설 662.21㎡ 1층 주차장 80.35㎡ 업무시설 571.84㎡ 2층 업무시설 587.06㎡ 3층 업무시설,근린생활시설 587.06㎡ 4층 업무시설 587.06㎡ 5층 근린생활시설 587.06㎡ 6층 운동시설 587.06㎡ 7층 운동시설 587.06㎡ 8층 운동시설,근린생활시설 587.06㎡ 9층 근린생활시설 587.06㎡ 10층 근린생활시설 587.06㎡ 11층 관람집회시설 587.06㎡ 12층 근린생활시설 587.06㎡ 철근콘크리트조 131.75㎡ 85.25㎡

주변

학군

• 530m · 남부초등학교 · 초등학교
• 762m · 남산초등학교 · 초등학교
• 826m · 영주대영고등학교 · 고등학교
• 865m · 영주대영중학교 · 중학교
• 945m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1286m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 1331m · 영주중학교 · 중학교
• 1404m · 동부초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 영주역건너 · 1, 2, 28, 28-2, 3, 5, 5-1
• 144m · 영주역 · 1, 2, 28, 28-2, 3, 5
• 322m · 영주시청좌측 · 1, 2, 5, 5-1
• 339m · 그랜드모텔 · 1, 2, 28, 28-2, 3, 5, 5-1
• 348m · 대경주유소 · 28, 28-2, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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