안동지원 2024타경100544-1 대호프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 8차 매각기일 · 최저가 2388만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.83㎡ (9.3평)

건물면적

224.75㎡ (68.0평)

토지면적

30.83㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6862만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

대호프라자 · 224.75㎡ (68.0평) · 1 · 상가

대지권

휴천동 328-1 · 30.83㎡ (9.3평)

호

9층902호

당사자

채권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치하는 "대호프라자" 내 제9층 제902호로서 주위는 대형마트, 근린생활시설, 숙박시설 및 후면 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제9층 902호 단위상가로서, - 외벽 : 화강석 및 트라이비트 등 - 내벽 : 미장패널, 벽지, 타일 및 각종 내부 인테리어 등 - 바닥 : 화강석, 각종 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"사무실"로 이용되었으나 현재는 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선도로 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건이 속한 대호프라자 빌딩은 현재 관리주체가 없고 대부분이 공실로 1층 은행, 2층, 4층 등 일부만 사용, 영업하고 있으며 엘리베이터가 가동되지 않고 있는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치하는 "대호프라자" 내 제9층 제902호로서 주위는 대형마트, 근린생활시설, 숙박시설 및 후면 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제9층 902호 단위상가로서, - 외벽 : 화강석 및 트라이비트 등 - 내벽 : 미장패널, 벽지, 타일 및 각종 내부 인테리어 등 - 바닥 : 화강석, 각종 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"사무실"로 이용되었으나 현재는 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선도로 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건이 속한 대호프라자 빌딩은 현재 관리주체가 없고 대부분이 공실로 1층 은행, 2층, 4층 등 일부만 사용, 영업하고 있으며 엘리베이터가 가동되지 않고 있는 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 대학로 13, 9층902호 (휴천동,대호프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이OO

소유자

임OO

압류권자

영OOOO

채권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경상북도 영주시 대학로 13, 9층902호 (휴천동,대호프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활 시설,관람집회시설,업무시설,운동시설, 위락시설 지하2층 기타시설 662.21㎡ 지하1층 위락시설 662.21㎡ 1층 주차장 80.35㎡ 업무시설 571.84㎡ 2층 업무시설 587.06㎡ 3층 업무시설,근린생활시설 587.06㎡ 4층 업무시설 587.06㎡ 5층 근린생활시설 587.06㎡ 6층 운동시설 587.06㎡ 7층 운동시설 587.06㎡ 8층 운동시설,근린생활시설 587.06㎡ 9층 근린생활시설 587.06㎡ 10층 근린생활시설 587.06㎡ 11층 관람집회시설 587.06㎡ 12층 근린생활시설 587.06㎡ 철근콘크리트조 224.75㎡

주변

학군

• 530m · 남부초등학교 · 초등학교
• 762m · 남산초등학교 · 초등학교
• 826m · 영주대영고등학교 · 고등학교
• 865m · 영주대영중학교 · 중학교
• 945m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1286m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 1331m · 영주중학교 · 중학교
• 1404m · 동부초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 영주역건너 · 1, 2, 28, 28-2, 3, 5, 5-1
• 144m · 영주역 · 1, 2, 28, 28-2, 3, 5
• 322m · 영주시청좌측 · 1, 2, 5, 5-1
• 339m · 그랜드모텔 · 1, 2, 28, 28-2, 3, 5, 5-1
• 348m · 대경주유소 · 28, 28-2, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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