안동지원 2024타경102045-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5377만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

722.04㎡ (218.4평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

25.50

보증금

1537만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1222만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

중앙로106번길

건물 · 대지권

건물

722.04㎡ (218.4평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

하망동 327-16

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 하망동 소재 "영주중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 거눙하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주상용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한 구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(영주중앙초등학교, 병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서 - 외벽 : 외장타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 1층 : 음식점(현황 공실), 2층 : 사무실(현황 공실), 3층 : 근린생할시설. 4층 : 주택(현황 공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 온수보일러 등에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "창고"].

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 하망동 327-31 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 중앙로106번길 7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

영OO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

압류권자

영OO

유치권자

이OO

임차인

안OO

점유자

김OO

점유자

오OO

점유자

이OO

채권자

청OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경상북도 영주시 하망동 327-31 · 대 317㎡
• 25-12-08 · 경상북도 영주시 중앙로106번길 7 · 1내 철근 콘크리트조 및 시멘트 벽돌 조 슬래브지붕4층 소매점,미술 학원,사무실,주택,다방 및 계 단실 1층 철근 콘크리트조 소매점 302.99㎡ 2층 철근 콘크리트조 미술학원 및 사무실 298.82㎡ (내역 미술학원 94.8㎡ 사무실 204.02㎡) 3층 철근 콘크리트조 주택 및 다방 250.78㎡ 4층 시멘트 벽돌조 주택 및 계단 실 128.77㎡ (내역 주택 113.77㎡ 계단실 15㎡) 내1호 1층 철근 콘크리트조 소매점 209.03㎡ 2층 철근 콘크리트조 미술학원 및 사무실 207.14㎡ (내역 미술학원 94.8㎡ 사무실 112.34㎡) 3층 철근 콘크리트조 다방 159.1㎡ 4층 시멘트 벽돌조 주택 및 계 단실 121.27㎡ (내역 주택 113.77㎡ 계단실 7.5㎡)

주변

학군

• 233m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 461m · 영주초등학교 · 초등학교
• 651m · 동부초등학교 · 초등학교
• 658m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 영광중학교 · 중학교
• 696m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 영주중학교 · 중학교
• 910m · 영광여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 영광여자중고등학교
• 974m · 남산초등학교 · 초등학교
• 988m · 영일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 영광여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 장춘당약국 · 1, 155, 2, 232, 255, 29, 32, 33, 355, 432, 532, 533, 55, 550, 732, 8-1, 832
• 138m · 경북약국 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 155, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 232, 24, 25, 252, 255, 26, 27, 29, 32, 324, 327, 33, 332, 352, 355, 410, 432, 455, 510, 52, 532, 533, 55, 550, 610, 632, 710, 732, 8, 832
• 172m · 상가시장앞 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 155, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 232, 24, 25, 252, 255, 26, 27, 29, 32, 324, 327, 33, 332, 352, 355, 410, 432, 455, 510, 52, 532, 533, 55, 550, 610, 632, 710, 732, 8, 832
• 238m · 백마가구사앞 · 1, 155, 2, 232, 255, 29, 32, 33, 355, 432, 532, 533, 55, 550, 732, 8-1, 832
• 323m · 경북약국 · 153, 154, 253, 254, 28-2, 3, 353, 354, 454, 5, 53, 54, 554

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다