안동지원 2024타경102182-1 현대2차강변아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1268만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

현대2차강변아파트 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가흥동 97

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 ‘영주가흥초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지는 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상1층-지상19층 중 제7층 제707호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있으며, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동 동측으로 폭 약8-10미터 정도의 포장도로, 북동측으로 폭 약4-6미터 정도의 포장 도로, 서측으로 폭 약4-6미터 정도의 포장도로 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접하며, 차량 등의 본건동 진출입은 본건 남측의 왕복4차선 도로에서 본건동 서측으로 접한 도로를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 토지이용계획확인원상 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11호선) (접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한 구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양) 임. -기호(2) : 토지이용계획확인원상 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선 )(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11호선)(접함), 가축사육제한구역(2013- 02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말, 사슴,양) 임. -기호(3) : 토지이용계획확인원상 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3 류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로1류 (폭 20m-25m)(중로1-11호선)(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리, 개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 중점경관 관리구역(2022-12-27) 임. -기호(4) : 토지이용계획확인원상 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접 함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11호선)(접함), 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양), 중점경관관리구역(2022 -12-27) 임. -기호(5) : 토지이용계획확인원상 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한 구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호별위치는 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고 거주인 부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 단지 내 동일면적 단위세대의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였으므로 경매 진행시 참고바람. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였는 바, 경매 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 대동로 97, 104동 7층707호 (가흥동,현대2차강변아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOO OOOOOO

교부권자

영OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOO (OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 경상북도 영주시 대동로 97, 104동 7층707호 (가흥동,현대2차강변아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브 지붕 19층 아파트 1층 458.12㎡ 2층 458.12㎡ 3층 458.12㎡ 4층 458.12㎡ 5층 458.12㎡ 6층 458.12㎡ 7층 458.12㎡ 8층 458.12㎡ 9층 458.12㎡ 10층 458.12㎡ 11층 458.12㎡ 12층 458.12㎡ 13층 458.12㎡ 14층 458.12㎡ 15층 458.12㎡ 16층 458.12㎡ 17층 458.12㎡ 18층 339.20㎡ 19층 339.20㎡ 철근콩크리트 벽식구조 59.46㎡

주변

학군

• 385m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 888m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1147m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1218m · 영일초등학교 · 초등학교
• 1220m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 현대2차강변타운 · 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221
• 85m · 현대2차강변타운 · 2, 3
• 404m · 가흥초등학교 · 2, 3
• 431m · 괴산올갱이 · 121, 2, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 28, 28-2, 3
• 438m · 시장순대 · 121, 2, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 221, 28, 28-2, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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