안동지원 2024타경103413-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 7011만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.47㎡ (30.1평)

토지면적

250.00㎡ (75.6평)

제시외면적

없음

보증금

701만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9639만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

기주로

건물 · 대지권

건물

99.47㎡ (30.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

풍기읍 200-16 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-기호(1),(2) 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 소재, ‘풍기119안전센터’남서측 인근에 위치하 며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설,농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. -기호(3)-(12) 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재, ‘동양대학교’북동측 인근에 위치하며, 주 위 일대는 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

-기호(1),(2) 본건까지 제반 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨. -기호(3)-(12) 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1) 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 근린생활건물 건 부지 등으로 이용중임. -기호(2) 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 일부 바닥포장이 되어있는 잡종지 상태임. -기호(3),(9) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일부 계단식으로 조성되어 있으며, 기 준시점 현재 휴경지 상태임. -기호(4) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일부 계단식으로 조성되어 있으며, 기 준시점 현재 휴경지 및 일부 임지화 상태임. -기호(5) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 농경지 등으로 이용중 임. -기호(6),(7),(8),(10),(11),(12) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1),(2) 공히 본건 토지 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음. -기호(3),(9),(12) 공히 본건 토지 동측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로와 접함. -기호(4)-(8),(10),(11) 공히 지적도 및 임야도상 맹지이며, 인접 토지 등을 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 토지이용계획확인원상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립제한지역 임. -기호(2) 토지이용계획확인원상 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접함), 가축사 육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말 ,사슴,양), 공장설립제한지역 임. -기호(3),(10) 토지이용계획확인원상 자연녹지지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리, 개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 상대보호구역(동양대 학교), 공장설립승인지역 임. -기호(4)-(9),(11),(12) 토지이용계획확인원상 자연녹지지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리, 개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 준보전산지, 공장설립 승인지역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목‘전’이나 실제 일부 바닥포장이 되어있는 잡종지 상태 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호(3)토지 일부지상에는 이동이 가능한 것으로 사료되는 비닐하우스가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 시 참고바람. - 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바 경매진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 및 판넬 마감 등, - 바 닥 : 일부 타일붙임 마감 등, - 창 호 : 새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

귀 제시목록 및 공부상 근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)이나, 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바, 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 200-3 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-23 · 토지
• 목록 11 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 산70 · 토지
• 목록 12 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 산70-8 · 토지
• 목록 13 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 산70-9 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로 157-36 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 200-16 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-3 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-8 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-11 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-15 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-17 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 517-20 · 토지

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가등기권자

고OO

가등기권자

박OO

가등기권자

최OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로 157-36 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 99.47㎡
• 25-12-08 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 200-16 · 전 250㎡

주변

학군

• 543m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 1046m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 1200m · 경북항공고등학교 · 고등학교
• 1288m · 풍기중학교 · 중학교
• 1452m · 봉현서부초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 소방파출소 · 124, 125, 224, 225, 24, 25, 324
• 385m · 소벡목욕탕 · 124, 125, 224, 225, 24, 25, 324
• 406m · 소백목욕탕 · 124, 125, 224, 225, 24, 25, 324
• 420m · 백리 · 124, 125, 224, 225, 24, 25, 324
• 452m · 풍기역앞 · 124, 125, 126, 127, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 324, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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