경매 · 다세대주택
안동지원 2024타경104300-1
경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 102, 2층 202호 (펠리체빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 102, 2층 202호 (펠리체빌라)
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 6958만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 73.67㎡ (22.3평) · 토지 70.38㎡ (21.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 312만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 70.38㎡ (21.3평)
- 건물면적
- 73.67㎡ (22.3평)
- 토지면적
- 70.38㎡ (21.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 695만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 284만
- 담당계
- 2계 · 054-850-5075
- 도로명주소
- 동양대로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.67㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 풍기읍 78 · 70.38㎡ (21.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 알OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 동측 인근에 위치하는 "펠리체빌라" 다세대주택 내 제2층 제202호 단위세대로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 나지, 학교 등으로 형성된 성숙중인 주택지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택 단위세대로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17) (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.23 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 수취인불명 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.19 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.19 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.15 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.23 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.13 폐문부재 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.20 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.26 수취인불명 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 102, 2층 202호 (펠리체빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 교부권자
- 영OOOO
- 소유자
- 윤OO
- 압류권자
- 영OO
- 임차권자
- 권OO
- 점유자
- 홍OO
- 채권자
- 알OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-02 · 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 102, 2층 202호 (펠리체빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택 163.86㎡ 2층 다세대주택 163.86㎡ 3층 다세대주택 163.86㎡ 4층 다세대주택 163.86㎡ 철근콘크리트구조 73.67㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 314m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
- 340m · 경북항공고등학교 · 고등학교
- 576m · 동양대학교 · 대학교
- 854m · 금계중학교 · 중학교
- 951m · 풍기초등학교 · 초등학교
- 1052m · 풍기중학교 · 중학교
버스
- 407m · 서부3리 · 126, 226, 26
- 463m · 한양아파트 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
- 479m · 교촌1리.향교앞 · 126, 226, 26
- 491m · 동양대학교 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
- 499m · 동양대학교 · 22, 227, 27
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-05, 알찬신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-05 · 알찬신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-01-22 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-04-05 | 가압류 | 김○○ | 3600만 | 말소 |
| 갑3 | 13-06-27 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 13-10-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-11-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-03-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-03-21 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 14-04-04 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-04-30 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 1346만 | 말소 |
| 갑9 | 14-06-30 | 가압류 | 하○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑10 | 14-07-18 | 임의경매개시결정 | 영주중앙새마을금고 | — | 말소 |
| 갑12 | 15-01-05 | 4번압류, 5번압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-01-05 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 15-11-09 | 소유권이전 | 곽○○ | 1억 1240만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 16-01-15 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-12-04 | 가압류 | 박○○ | 1300만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-06-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-12-19 | 임의경매개시결정 | 알찬신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-01-22 | 근저당권설정 | 세림신용협동조합 | 8200만 | 말소 |
| 을2 | 13-02-06 | 근저당권설정 | 영주중앙새마을금고 | 1억 400만 | 말소 |
| 을3 | 13-02-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-10-11 | 근저당권설정 | 유○○ | 2500만 | 말소 |
| 을5 | 14-02-04 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-01-05 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-01-05 | 근저당권설정 | 알찬신용협동조합 | 2억 3270만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-07-12 | 주택임차권 | 권○○ | 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6958만
- 매각비용
- 104만
- 배당 가능액
- 6853만
- 소유자 잔여
- 53만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 영주시 진행 물건
- 안동지원 2023타경1718-1 · 임야 · 문정동36.6억 (100%) · 26-11-09
- 안동지원 2024타경2091-1 · 전 · 조암동598만 (17%) · 26-11-09
- 안동지원 2024타경102168-2 · 전 · 휴천동1571만 (4%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10693-1 · 상가 · 영주동4447만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10976-1 · 과수원 · 풍기읍3512만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경11030-1 · 아파트 · 영주동1.1억 (100%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-1 · 전 · 장수면26만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-3 · 답 · 장수면38만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-4 · 답 · 장수면1만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-6 · 전 · 장수면7만 (24%) · 26-11-09
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