경매 · 다세대주택
안동지원 2024타경104317-1
경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 3층 303호 (주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 3층 303호 (주건축물제1동)
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 4410만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.55㎡ (14.4평) · 토지 47.55㎡ (14.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 307만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.52㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 47.55㎡ (14.4평)
- 토지면적
- 47.55㎡ (14.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 441만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2471만
- 담당계
- 3계 · 054-850-5075
- 도로명주소
- 동양대로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.55㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 풍기읍 10-5 · 48.52㎡ (14.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 알OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 "동양대학교 영주캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 다세대, 농경지 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(베스트빌A동)중 1)3층 303호, 2)2층 202호 단위세대로서, - 외벽 : 스톤코트, 외장타일 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 강화마루, 타일 - 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.16 폐문부재 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.16 폐문부재 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.17 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.20 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 3층 303호 (주건축물제1동) · 집합건물
- 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 2층 202호 (주건축물제1동) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 풍OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 영OO
- 교부권자
- 영OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 노OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 알OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-02 · 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 3층 303호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.28㎡ 2층 159.81㎡ 3층 159.81㎡ 4층 159.81㎡ 5층 159.81㎡ 철근콘크리트구조 47.55㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 454m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
- 508m · 경북항공고등학교 · 고등학교
- 595m · 동양대학교 · 대학교
- 896m · 풍기중학교 · 중학교
- 897m · 풍기초등학교 · 초등학교
- 1025m · 금계중학교 · 중학교
버스
- 292m · 한양아파트 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
- 394m · 교촌리 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
- 443m · 서부3리 · 126, 226, 26
- 448m · 동양대학교 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-10, 알찬신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-10 · 알찬신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 함○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-07-15 | 강제경매개시결정 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 16-07-28 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-08-10 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-06-14 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한빛파워 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-08-21 | 가압류 | 풍양신용협동조합 | 1억 6000만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-04-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-07-08 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-12-19 | 임의경매개시결정 | 알찬신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-12-31 | 소유권이전 | 더승지림금강주식회사 | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 25-08-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 16-07-26 | 근저당권설정 | 왜관신용협동조합 | 7억 6800만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-26 | 근저당권설정 | 왜관신용협동조합 | 6억 | 말소 |
| 을3 | 16-08-10 | 근저당권설정 | 알찬신용협동조합 | 7800만 | 말소기준 |
| 을4 | 16-08-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4410만
- 매각비용
- 66만
- 배당 가능액
- 4343만
앱에서 보는 것
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경상북도 영주시 진행 물건
- 안동지원 2023타경1718-1 · 임야 · 문정동36.6억 (100%) · 26-11-09
- 안동지원 2024타경2091-1 · 전 · 조암동598만 (17%) · 26-11-09
- 안동지원 2024타경102168-2 · 전 · 휴천동1571만 (4%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10693-1 · 상가 · 영주동4447만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10976-1 · 과수원 · 풍기읍3512만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경11030-1 · 아파트 · 영주동1.1억 (100%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-1 · 전 · 장수면26만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-3 · 답 · 장수면38만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-4 · 답 · 장수면1만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-6 · 전 · 장수면7만 (24%) · 26-11-09
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