안동지원 2024타경104331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 9차 매각기일 · 최저가 2450만 (6%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1134.82㎡ (343.3평)

건물면적

455.02㎡ (137.6평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4841만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

죽령로

건물 · 대지권

건물

455.02㎡ (137.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍기읍 160-6 · 1134.82㎡ (343.3평)

호

3층

당사자

채권자

영OOOOOO (OOOO OOOO OOOOO)

채무자

광OOOOOOOOO

소유자

광OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 소재 "소백산풍기온천리조트" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "풍기소백산인삼시장" 제3층 제301호 단위상가로서, 주위일대는 노선상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(일반철골구조) 슬라브지붕(판넬지붕) 3층 건물중 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2008.09.01) 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 패어글라스 마감 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

농산물판매장(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 "상업용건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

160-6: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-12-17)(도로법)<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 143-9, 143-10: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 143-11: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 160-3: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 164-3: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 죽령로 1365, 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 3층 301호

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

영OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

영OO

점유자

김OO

점유자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOO

채권자

영OOOOOO (OOOO OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

광OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상북도 영주시 풍기읍 죽령로 1365, 3층 301호 · 철근콘크리트구조(일반철골구조) 슬라브지붕(판넬지붕) 3층판넬시설 1층 676.7㎡ 2층 3075.55㎡ 3층 1194.87㎡ 일반철골구조(철근콘크리트구조) 455.015㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 창락1리 · 125, 225, 25
• 400m · 풍기온천 · 125, 225, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-22, 영주중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2009.06.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2009-06-22)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-22 · 영주중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2450만

매각비용

36만

배당 가능액

2413만

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