안동지원 2025타경10396-1 세영리첼아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.03㎡ (18.2평)

건물면적

100.83㎡ (30.5평)

토지면적

60.03㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

7658만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

세영리첼아파트 · 100.83㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가흥동 1796 · 60.03㎡ (18.2평)

호

15층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 영주시 가흥동 소재 ""가흥1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하는 세영리첼아파트 제108동 제4층 제405호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제4층 제405호 단위세대로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인팅, 외장타일 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥:장판지 및 일부 타일마감 등, 창호:하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 24미터, 서측으로 폭 약 45미터, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-11호선)(접합)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 가흥동 1796 세영리첼아파트 108동 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 영주시 가흥동 1796 108동 4층405호 · 철근콘크리트구조 100.8347㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

안OOOOOOOOOO

가압류권자

흥OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

윤OO

소유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경상북도 영주시 가흥동 1796 세영리첼아파트 108동 4층405호 · 철근콘크리트구조 100.8347㎡
• 26-08-03 · 경상북도 영주시 가흥동 1796 세영리첼아파트 108동 4층405호 · 철근콘크리트구조 100.8347㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 498m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 1427m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1429m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1446m · 영주폴리텍6대학 · 대학교

버스

• 175m · 세영리첼.자인병원 · 3, 8-1
• 233m · 세영리첼아파트 · 3, 8
• 244m · 자인병원 · 2, 3
• 255m · 부영아파트 · 2, 8
• 256m · 농협가흥지점 · 2, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-17, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-17 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 6740만

매각비용

401만

배당 가능액

2억 6338만

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