안동지원 2025타경10761-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.93㎡ (20.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

길주길

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용상동 600 · 67.93㎡ (20.5평)

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 '길주초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '현대아파트' 제205동 제7층 제706호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상 15층 건물 중 제7층 제706호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '아파트건부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 남측으로 왕복2차선 주 출입구가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역), 상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교), 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교), 공장설립제한지역(2016-11-28) 기호(2): 제2종일반주거지역(2014-11-28), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-57호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역), 상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교), 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교), 절대보호구역(2016-09-21)(길주초등학교), 공장설립제한지역(2016-11-28) 기호(3): 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합),가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역), 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 용상동 600 현대아파트 205동 7층706호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 안동시 용상동 600 205동 7층706호 · 철근콘크리트 벽식조 84.980㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

임OO

전세권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 안동시 용상동 600 현대아파트 205동 7층706호 · 철근콘크리트 벽식조 84.980㎡
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 용상동 600 현대아파트 205동 7층706호 · 철근콘크리트 벽식조 84.980㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 219m · 길주초등학교 · 초등학교
• 386m · 길주중학교 · 중학교
• 916m · 용상초등학교 · 초등학교
• 1266m · 안동고등학교 · 고등학교

버스

• 248m · 용상6주공아파트 · 110, 111, 112, 212, 412, 413, 610, 611, 612, 급행1
• 256m · 용상5,6주공 · 110, 111, 112, 212, 412, 610, 611, 612, 급행1, 임동1
• 299m · 용상5주공아파트 · 110, 111, 112, 212, 412, 413, 610, 611, 612
• 357m · 용상119안전센터 · 110, 111, 112, 212, 412, 610, 611, 612, 임동1
• 448m · 용상우체국 · 110, 111, 112, 212, 412, 413, 610, 611, 612, 임동1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-25, 삼성카드 주식회사)

→ 가압류(2023-07-25)가 현 소유자 취득일(2018-09-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 140,000,000원 기준 · 배당 110,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-25 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4000만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3790만

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