안동지원 2025타경11047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.88㎡ (26.3평)

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

3573만

담당계

1계 · 054-850-5075

도로명주소

죽령로

건물 · 대지권

건물

35.04㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍기읍 160-6 · 86.88㎡ (26.3평)

호

3층

당사자

채권자

풍OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 소재 ""영주인삼박물관"" 남측 인근에 위치하는 통칭 ""풍기소백산인삼시장"" 제2층 제240호 단위상가로서, 부근일대는 노선상가 및 농경지 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(일반철골구조) 슬라브지붕(판넬지붕) 3층 건중 제2층 제240호로서, -외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감 -내벽 : 물탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감 -바닥 : 타일 등 마감 -창호 : 패어글라스 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설으로 현재 공실 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단으로 부정형의 토지로 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)창락리 160-6 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-12-17)(도로법)<도로법>, 공장설 립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> (2)창락리 143-9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> (3)창락리 143-10 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> (4)창락리 143-11 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> (5)창락리 160-3 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지 역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> (6)창락리 164-6 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호 지구(2024-12-17)(온천법)<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 2층240호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건 내부에 성명미상인 종전

경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 2층240호 · 철근콘크리트구조 35.035㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

성OOO

채권자

풍OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 2층240호 · 철근콘크리트구조 35.035㎡
• 26-10-26 · 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 2층240호 · 철근콘크리트구조 35.035㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 창락1리 · 125, 225, 25
• 400m · 풍기온천 · 125, 225, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-11-26, 풍기농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-11-26 · 풍기농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3780만

매각비용

56만

배당 가능액

3723만

앱에서 보는 것

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