안동지원 2025타경100218-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 171만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

40.12㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6311만

담당계

3계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장수면 554

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 장수면 갈산리 소재 ""갈산교"" 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호 2,4): 부정형의 토지로서, 주거용 건부지입니다. 기호 3): 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호 5): 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호 6): 부정형의 토지로서, 주거용 건부지입니다. 기호 7): 부정형의 토지로서, 휴경지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로로 접근가능합니다. 기호 2): 남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다. 기호 3): 남동측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다. 기호 4): 남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다. 기호 5): 서측으로 왕복 2차선의 도로(본건 포함)를 통해 접근 가능합니다. 기호 6): 남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 도로가 형성되어 있습니다. 기호 7): 지적상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 농림지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>입니다. 기호 2): 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 3): 생산관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 4): 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 5): 보전관리지역,지방2급하천(2022-12-22),가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구 역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,하천구역(우곡천)<하천 법>,영농여건불리농지입니다. 기호 6): 계획관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 7): 계획관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말, 양, 사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리)사육 불가)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진용지'에서와 같이 기호 2,4,6) 지상에는 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3)의 등기사항전부증명서상의 면적은 '2,962㎡', 토지대장상의 면적은 '1,944㎡'인바, 의뢰목록에 의하였습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 장수면 갈산리 426 · 토지
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• 목록 4 · 경상북도 영주시 장수면 갈산리 554 · 토지
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• 목록 8 · 경상북도 영주시 장수면 갈산리 454-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

12

점유

1

점유

11

점유

0

점유

4

점유

1

- 현황조사시 지적도와 위성사진으로 조사를 하였으며 기호2번, 기호3번, 기호4번, 기호6번의 제시 외 건물 중 일부는 인근지번과 양

경상북도 영주시 장수면 갈산리 426 · 2635㎡

경상북도 영주시 장수면 갈산리 429 · 1342㎡

경상북도 영주시 장수면 갈산리 454 · 1944㎡

경상북도 영주시 장수면 갈산리 554 · 1636㎡

경상북도 영주시 장수면 갈산리 557-1 · 259㎡

경상북도 영주시 장수면 갈산리 585-2 · 1785㎡

경상북도 영주시 장수면 갈산리 586 · 1322㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

송OO

공유자

야OOOOOOOO

공유자

영OO

교부권자

영OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OO OOO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

송OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

송OO

점유자

장OO

지상권자

한OOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경상북도 영주시 장수면 갈산리 429 · 대 1342㎡ (채무자 송주선 지분 95000분의 1280 전부 )
• 26-04-06 · 경상북도 영주시 장수면 갈산리 554 · 대 1636㎡ (채무자 송주선 지분 95000분의 1280 전부 )

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 갈산리 · 21-1, 21-2, 21-3, 21-4
• 459m · 갈산3리 · 21, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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