경매 · 단독주택
안동지원 2025타경100237-1
경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4
- 감정가
- 2억 4969만
- 최저가
- 1억 7478만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 190.52㎡ (57.6평) · 토지 594.00㎡ (179.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 303만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7478만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 190.52㎡ (57.6평)
- 토지면적
- 594.00㎡ (179.7평)
- 제시외면적
- 55.30
- 보증금
- 2496만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 895만
- 담당계
- 2계 · 054-850-5075
건물 · 대지권
- 건물
- 190.52㎡ (57.6평) · 일반목구조 · 단독주택
- 대지권
- 평은면 1337-4
- 호
- 1층,단층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 채OO
- 소유자
- 채OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 영주시 평은면 오운리 소재로서 '고사동교차로' 북서측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 기호1) 토지상에 제시외 건물 및 제시외 물건이 소재함.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2) 일반목구조 징크지붕 단층으로서(사용승인일:2016.12.27) -외·내벽: 판넬 등 마감. -창호: 하이샷시 창호. -바닥: 장판지 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2) 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 냉난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-26 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.21 폐문부재 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4 · 594㎡
경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4 · 일반목구조 징크지붕 단층 일반단독주택 95.18㎡ 부속 1층 일반목구조 징크지붕 일반 단독주택 17.28㎡ 2층 일반목구조 싱글지붕 일반 단독주택 22.76㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 교부권자
- 영OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 알OOOOOOO
- 압류권자
- 영OOOO
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-11 · 경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4 · 대 594㎡
- 26-05-11 · 경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4 · 일반목구조 징크지붕 단층 일반단독주택 95.18㎡ 부속 1층 일반목구조 징크지붕 일반 단독주택 17.28㎡ 2층 일반목구조 싱글지붕 일반 단독주택 22.76㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 276m · 오운1리 · 130, 230, 30, 311, 430, 북후1
- 281m · 오운리 · 311
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-28, 알찬신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-28 · 알찬신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-12-28 | 소유권보존 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 23-12-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-07-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 24-11-08 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 984만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-11-27 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 845만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-12-31 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 6800만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-02-13 | 강제경매개시결정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-12-28 | 근저당권설정 | 알찬신용협동조합 | 1억 6900만 | 말소기준 |
| 을2 | 23-12-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7478만
- 매각비용
- 262만
- 배당 가능액
- 1억 7216만
- 소유자 잔여
- 2085만
앱에서 보는 것
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- 안동지원 2025타경10976-1 · 과수원 · 풍기읍3512만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경11030-1 · 아파트 · 영주동1.1억 (100%) · 26-11-09
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- 안동지원 2025타경100218-4 · 답 · 장수면1만 (24%) · 26-11-09
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