안동지원 2025타경100314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.76㎡ (43.8평)

토지면적

5554.00㎡ (1680.1평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9535만

담당계

2계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

144.76㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

순흥면 311

호

단층

당사자

채권자

부OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 순흥면 배점리 소재 ""배점보건진료소"" 남서측에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지 부정형의 토지로 전(일련번호 1, 4(휴경지)), 주거용 건부지 (일련번호 3), 묵전(일련번호 2) 및 일부 도로(일련번호 1)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1, 3) 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 일련번호 2,4)는 지적도상 맹지이나 일련번호 3)을 경유하여 일련번호 3) 북측 소재하는 도로와 통합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)일련번호 1,2,3) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> (2)일련번호 5) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2)는 공부상 지목이 답이나 현황 묵전입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 건으로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 장판지, 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

사진용지와 같이 외부보일러실(지붕 및 일부벽체 파손)이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 현장조사당시 공실입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 311 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 315 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 314 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영주시 순흥면 배점리 311 · 2380㎡

경상북도 영주시 순흥면 배점리 315 · 1058㎡

경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 995㎡

경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 단독주택 144.76㎡

경상북도 영주시 순흥면 배점리 314 · 1121㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 311 · 전 2380㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 311 · 전 2380㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 315 · 답 1058㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 315 · 답 1058㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 대 995㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 대 995㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 단독주택 144.76㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 316 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 단독주택 144.76㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 314 · 전 1121㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 순흥면 배점리 314 · 전 1121㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-28, 부산시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-28 · 부산시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2110만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1928만

소유자 잔여

2428만

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