안동지원 2025타경100326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 3361만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2726.45㎡ (824.7평)

토지면적

4377.60㎡ (1324.2평)

제시외면적

92.00

보증금

1억 6336만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

소백로1701번길

건물 · 대지권

건물

2726.45㎡ (824.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

봉현면 412-1

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "영주일반산업단지" 내에 소재하며, 부근일대는 중소규모의 각종 공장 및 창고시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약12미터, 북서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2),4)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:샌드위치판넬잇기 등 마감. 바닥:칼라하드너 등 마감. 창호:하이샷시 창호. 기호3)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:샌드위치판넬잇기 등 마감. 바닥:칼라하드너, 타일 등 마감. 창호:하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2),4)공장, 기호3)공장,사무실 및 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호3)의뢰목록상 용도가 공장이나 실제 공장 및 사무실,식당임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건 건물 지붕에는 태양광발전설비가 소재하는바 소유권 및 일괄 경매처리 여부를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 건물
• 목록 5 · 영주시 봉현면 소백로1701번길 149 토지 및 건물(대촌리 412-1, 413-3) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

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경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 4377.6㎡

경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1470㎡

경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 535.5㎡

경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 628.95㎡

영주시 봉현면 소백로1701번길 149 토지 및 건물(대촌리 412-1, 413-3) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-18호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 공장용지 4377.6㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 공장용지 4377.6㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1470㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1470㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 535.5㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 535.5㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 628.95㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 628.95㎡
• 26-11-09 · 소재지:영주시 봉현면 소백로1701번길 149 토지 및 건물(대촌리 412-1, 413-3) · 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-18호

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 일반산업단지 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-04-20, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-04-20 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

16억 3361만

매각비용

2450만

배당 가능액

16억 911만

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