안동지원 2025타경100396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1667만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.39㎡ (21.0평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

20.50

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

2430만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

철탄길

건물 · 대지권

건물

69.39㎡ (21.0평) · 단독주택

대지권

영주동 19-26

호

단층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재로서 '영주초등학교' 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독 및 다가구주택, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-09-18), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층으로서(사용승인일:1985.06.11) -외벽: 흙벽돌쌓기 및 일부시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 타일 등 마감. -바닥: 장판지 및 타일 등 마감임. -천정: 천정지 및 목재 등 마감임. -창호: 하이샷시 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""건물 개황도"" 참고.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 영주동 19-26 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 영주시 영주동 19-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 영주시 영주동 19-26 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 48.89㎡

경상북도 영주시 영주동 19-26 · 66㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경상북도 영주시 영주동 19-26 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 48.89㎡
• 26-09-07 · 경상북도 영주시 영주동 19-26 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 48.89㎡
• 26-09-07 · 경상북도 영주시 영주동 19-26 · 대 66㎡
• 26-09-07 · 경상북도 영주시 영주동 19-26 · 대 66㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 영주초등학교 · 초등학교
• 309m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 339m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 342m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 547m · 영광여자고등학교 · 고등학교
• 571m · 영광중학교 · 중학교
• 584m · 영광여자중고등학교
• 677m · 영광여자중학교 · 중학교
• 1053m · 영일초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동부초등학교 · 초등학교
• 1199m · 영주중학교 · 중학교
• 1281m · 서부초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 영주시의회 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 252, 26, 27, 3, 324, 327, 352, 355, 410, 455, 5, 5-1, 510, 52, 610, 710, 8
• 185m · 시의회건너 · 1, 2, 3, 5, 8-1
• 219m · 상망동주민센터앞 · 155, 232, 255, 29, 3, 32, 33, 332, 432, 5, 532, 533, 55, 550, 632, 732, 832
• 230m · 상망동주민센터앞 · 155, 232, 255, 29, 3, 32, 33, 355, 432, 5, 5-1, 532, 533, 55, 550, 732, 832
• 260m · 백마가구사앞 · 1, 155, 2, 232, 255, 29, 32, 33, 355, 432, 532, 533, 55, 550, 732, 8-1, 832

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-11-15, 현대카드주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.11.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-11-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-11-15 · 현대카드주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1667만

매각비용

25만

배당 가능액

1641만

소유자 잔여

633만

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