안동지원 2025타경100530-1 옥동휴먼시아8단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.51㎡ (21.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3150만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

옥서1길

건물 · 대지권

건물

옥동휴먼시아8단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥동 920-1 · 69.51㎡ (21.0평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 '영호초등학교' 북측 인근에 위치하는 옥동휴먼시아8단지 제805동 제1층 제103호인바, 주변일대는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 중 제1층 제103호로서(사용승인일:2010.11.16) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창 호 : 하이새시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등의 제반 시설이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택(아파트)건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 4M, 남측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-09-19), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-308호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-09-19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-22호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안동영호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안동영호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 옥동 920-1 옥동휴먼시아8단지 805동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 안동시 옥동 920-1 805동 1층103호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

울OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

화OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

안OOOO

점유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 안동시 옥동 920-1 옥동휴먼시아8단지 805동 1층103호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 옥동 920-1 옥동휴먼시아8단지 805동 1층103호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 138m · 영호초등학교 · 초등학교
• 563m · 복주초등학교 · 초등학교
• 1370m · 경북하이텍고등학교 · 고등학교
• 1375m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1464m · 한국생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 옥동휴먼시아8단지아파트 · 110, 111, 113, 114, 순환1, 순환1-1
• 305m · 아랫제마을 · 110, 111, 113, 114, 순환1, 순환1-1
• 329m · 옥동근린공원앞 · 110, 111, 113, 114, 순환1, 순환1-1
• 338m · 아랫제마을 · 110, 111, 113, 114, 순환1, 순환1-1
• 373m · 옥동6.7주공아파트 · 110, 111, 113, 114, 순환1, 순환1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-27, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2000만

매각비용

480만

배당 가능액

3억 1520만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다