안동지원 2025타경100577-1 주건축물제1동

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-11-14 경매접수
2. 25-11-18 경매개시결정
3. 26-02-09 배당요구종기
4. 26-11-09 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.76㎡ (11.1평)

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5787만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

동양대로65번길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 41.13㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍기읍 10-8 · 36.76㎡ (11.1평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 "동양대학교 영주캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 "베스트빌B동" 제3층 제302호인바, 주변일대는 단독 및 다세대주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서(사용승인일:2016.06.10) - 외 벽 : 스톤코트 및 외장타일 마감. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. - 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감. - 창 호 : 샷시창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10-8 주건축물제1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10-8 3층302호 · 철근콘크리트구조 41.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

풍OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

박OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

성OO

전세권자

김OO

점유자

백OO

채권자

알OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10-8 주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 41.13㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10-8 주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 41.13㎡

당사자

채권자

알OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 21건 · 채권총액 3억 9179만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 441m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 503m · 경북항공고등학교 · 고등학교
• 620m · 동양대학교 · 대학교
• 872m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 886m · 풍기중학교 · 중학교
• 1027m · 금계중학교 · 중학교

버스

• 291m · 한양아파트 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
• 374m · 교촌리 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
• 419m · 서부3리 · 126, 226, 26
• 475m · 동양대학교 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
• 493m · 서부리 · 127, 22, 227, 27, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10-8 주건축물제1동 3층302호

감정가

7700만

최저가

5390만 (70%)

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

대지권면적

36.76㎡ (11.1평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 3억 9179만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-05 · 알찬신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만