안동지원 2025타경100598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2410만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

930.50㎡ (281.5평)

제시외면적

0.60

보증금

241만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

전

대지권

와룡면 371

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 안동시 와룡면 감애리 소재 "무루실골" 서측인근, 경상북도 봉화군 물야면 개단리 소재 "월계마을" 동측에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 (1), (2) : 대상토지 및 대상토지 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원 및 일부 휴경지"임. 일련번호 (2) : 부정형의 토지로서 북측하향 완경사지에 위치하며, 별도의 경제적 가치가 희박한 입목(활잡목 등)이 자생하는 "토지임야"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 (1) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 농로와 접함. 일련번호 (2) : 동측으로 타인토지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 관습상 도로를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-07) (일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 (2) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡ 미만 한우 사육 시설만 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재하나, 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 대상토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호 1) 토지 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무 등)이 다수 식재되어 있으며, 이동이 용이한 물탱크가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 와룡면 감애리 371 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 봉화군 물야면 개단리 169 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 안동시 와룡면 감애리 371 · 5583㎡

경상북도 봉화군 물야면 개단리 169 · 6400㎡

부동산표시목록

공유자

홍OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 안동시 와룡면 감애리 371 · 5583㎡
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 와룡면 감애리 371 · 5583㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 318m · 무르실 · 512, 513, 급행3
• 372m · 농기계임대사업소 북부지소 · 512, 513, 급행3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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