안동지원 2025타경100600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2374만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

34.17㎡ (10.3평)

토지면적

47.43㎡ (14.3평)

제시외면적

2.94

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

7892만

담당계

2계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

34.17㎡ (10.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

태화동 648-119

호

2층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "경북하이텍고등하교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-142호선)(접함), 가축사육제한구역 (2025-07-07)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리 구역(2024.12.30)(054-840-5418)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 지1층 : 창고 1층, 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 되어 있으며, 1층 및 2층은 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "다용도실"]

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 태화동 648-119 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 안동시 태화동 648-119 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 안동시 태화동 648-119 · 166㎡

경상북도 안동시 태화동 648-119 · 알씨조,시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 주택 지1층 18.55㎡ 1층 90.75㎡ 2층 65.93

부동산표시목록

공유자

최OO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 안동시 태화동 648-119 · 대 166㎡
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 태화동 648-119 · 대 166㎡
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 태화동 648-119 · 알씨조,시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 주택 지1층 18.55㎡ 1층 90.75㎡ 2층 65.93
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 태화동 648-119 · 알씨조,시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 주택 지1층 18.55㎡ 1층 90.75㎡ 2층 65.93

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 경북하이텍고등학교 · 고등학교
• 711m · 안동중학교 · 중학교
• 726m · 복주초등학교 · 초등학교
• 942m · 안동진명학교
• 1046m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 영가초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1280m · 복주여자중학교 · 중학교
• 1394m · 영호초등학교 · 초등학교
• 1415m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1484m · 성창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 310m · 태성아파트 · 111, 114, 210, 211, 212, 213, 310, 311, 312, 313, 410, 411, 510, 511, 610, 612, 순환1, 순환1-1, 순환2-1, 순환3, 풍산1, 풍산2
• 319m · 경북하이텍고등학교 · 111, 114, 210, 211, 212, 213, 310, 311, 312, 410, 510, 511, 610, 612, 순환1, 순환1-1, 순환2, 순환3-1, 풍산1
• 332m · 범화맨션 · 111, 114, 210, 211, 212, 213, 310, 311, 312, 313, 410, 411, 510, 511, 610, 612, 순환1, 순환1-1, 순환2-1, 순환3, 풍산1, 풍산2
• 356m · 삼성아파트앞 · 111
• 362m · 태화현대아파트 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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