경매 · 동물및식물관련시설
안동지원 2025타경100613-1
경상북도 안동시 도산면 운곡리 211
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211
- 감정가
- 4002만
- 최저가
- 2801만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 309.10㎡ (93.5평) · 토지 1025.00㎡ (310.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 30만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2801만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 309.10㎡ (93.5평)
- 토지면적
- 1025.00㎡ (310.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 280만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1684만
- 담당계
- 2계 · 054-850-5075
건물 · 대지권
- 건물
- 309.10㎡ (93.5평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 도산면 211
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 화OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 안동시 도산면 운곡리 소재 "구래실마을" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반교통사정 다소 불편합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '축사용건부지'로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 남서측으로 도로와 접하나, 실제 폐도된 상태이며 인접토지를 경유하여 접근가능합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- ㅡ
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) 강파이프구조 기타지붕 단층 건물로서, - 벽체: 무벽체 마감, - 바닥: 콘크리트 마감
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 축사로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-09 | sd | 2026.06.24 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.20 폐문부재 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 1025㎡
경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 강파이프구조 기타지붕 단층동물및식물관련시설(축사) 309.1㎡ · 강파이프구조 기타지붕 단층동물및식물관련시설(축사) 309.1㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 농지, 축사 | 기호1,2번 전부 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대O OO
- 교부권자
- 안OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 화OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 목장용지 1025㎡
- 26-11-09 · 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 목장용지 1025㎡
- 26-11-09 · 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 강파이프구조 기타지붕 단층동물및식물관련시설(축사) 309.1㎡
- 26-11-09 · 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 강파이프구조 기타지붕 단층동물및식물관련시설(축사) 309.1㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 391m · 용수사 · 512
- 403m · 용수사 · 512
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-06, 화산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-06 · 화산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 10-04-19 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 7800만 | 말소 |
| 갑3 | 10-04-20 | 가압류 | 안동봉화축산업협동조합 | 1228만 | 말소 |
| 갑4 | 12-11-29 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | — | 말소 |
| 갑5 | 13-01-29 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-04-01 | 강제경매개시결정 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | — | 말소 |
| 갑7 | 15-01-06 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-01-06 | 2번가압류, 3번가압류, 6번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-12-15 | 임의경매개시결정 | 화산농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-01-06 | 근저당권설정 | 화산농업협동조합 | 2100만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2801만
- 매각비용
- 42만
- 배당 가능액
- 2759만
- 소유자 잔여
- 2759만
앱에서 보는 것
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경상북도 안동시 진행 물건
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- 안동지원 2025타경10341-1 · 답 · 풍산읍3687만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10471-1 · 다세대주택 · 이천동8330만 (70%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10471-2 · 다세대주택 · 이천동8330만 (70%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10471-3 · 다세대주택 · 이천동8330만 (70%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10471-4 · 다세대주택 · 이천동7840만 (70%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10471-5 · 다세대주택 · 이천동8120만 (70%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10471-6 · 다세대주택 · 이천동7840만 (70%) · 26-11-09
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