안동지원 2025타경100631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-31 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1155만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.52㎡ (78.2평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

129.20

보증금

2115만 (최저가의 10%)

청구금액

9647만

담당계

2계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

258.52㎡ (78.2평) · 단독주택

대지권

이산면 654

호

단층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 이산면 운문리 소재로서 '초계골' 동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 자체지반 대체로 등고평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 건물로서(사용승인일:2013.04.16) -외벽: 황토벽돌 황토미장 등 마감. -내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. -바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. -창호: 샷시 창호의 구조임. 기호3) 판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2013.04.16) -외벽: 판넬 마감. -내벽: 우레탄판넬 마감. -바닥: 콘크리트 등 마감의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) : 단독주택, 기호3) : 농사용냉동창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2) : 위생 및 급배수시설, 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 660㎡

경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 농어가주택 94.32㎡

경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 1호 판넬구조 판넬지붕 단층 농사용냉동창고 35㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

영OOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 대 660㎡
• 26-10-12 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 대 660㎡
• 26-10-12 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 농어가주택 94.32㎡
• 26-10-12 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 농어가주택 94.32㎡
• 26-10-12 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 1호 판넬구조 판넬지붕 단층 농사용냉동창고 35㎡
• 26-10-12 · 경상북도 영주시 이산면 운문리 654 · 1호 판넬구조 판넬지붕 단층 농사용냉동창고 35㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-03, 영주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-03 · 영주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1155만

매각비용

317만

배당 가능액

2억 838만

소유자 잔여

558만

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