안동지원 2026타경10140-1 철탄아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.00㎡ (13.9평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7813만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

숫골길

건물 · 대지권

건물

철탄아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영주동 63-2 · 46.00㎡ (13.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 '영광여자고등학교' 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 저층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층건 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-11-10)(영주시 고시 제2025-179호), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영광여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영광여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영광중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영주유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재로 인해 내부구조 확인은 집합건축물현황도에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 영주동 63-2 철탄아파트 에이동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 영주시 영주동 63-2 에이동 5층 501호 · 철근콘크리트조 59.98㎡

부동산표시목록

근저당권자

김OO

점유자

권OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경상북도 영주시 영주동 63-2 철탄아파트 에이동 5층 501호 · 철근콘크리트조 59.98㎡
• 26-08-03 · 경상북도 영주시 영주동 63-2 철탄아파트 에이동 5층 501호 · 철근콘크리트조 59.98㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 191m · 영광여자고등학교 · 고등학교
• 232m · 영광여자중고등학교
• 266m · 영광중학교 · 중학교
• 307m · 영주초등학교 · 초등학교
• 352m · 영광여자중학교 · 중학교
• 688m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 700m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 영일초등학교 · 초등학교
• 862m · 서부초등학교 · 초등학교
• 995m · 영주여자중학교 · 중학교
• 1169m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 제일교회 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 252, 26, 27, 3, 324, 327, 352, 355, 410, 455, 5, 5-1, 510, 52, 610, 710, 8
• 287m · 제일교회 · 1, 2, 3, 5, 8-1
• 382m · 영광중학교건너 · 1, 2, 3, 5, 8-1
• 395m · 영광중학교 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 252, 26, 27, 3, 324, 327, 352, 355, 410, 455, 5, 5-1, 510, 52, 610, 710, 8
• 422m · 시의회건너 · 1, 2, 3, 5, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2026-02-23, 김쌍선)

→ 최선순위설정일자(2026.02.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2026-02-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 26-02-23 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

3710만

매각비용

55만

배당 가능액

3654만

소유자 잔여

3654만

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