와든스톤법원경매

경매· 전

의성지원 2005타경577-3

경상북도 청송군 진보면 이촌리 340-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2536만1만/평· 감정가 4953만 (51%)

담당계1계

의성지원 2005타경577-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2536만감정가 대비 51%
감정가
4953만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 2536만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2695만 ~ 3373만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2536만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6750.00㎡ (2041.9평)
제시외면적
없음
보증금
253만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
전
대지권
진보면 340-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

-1차 현황조사(05.3.)당시 채무자 소유(점유)라고만 진술함. -2차 현황조사(06.3.)시, 위 진술 중 채무자 소유(점유)는 토지 부분만이고, 위 지상에 식재된 과수목의 소유자는 채권자 오영심임을 진술하는 것이 보다 정확한 표현이라고 진술함. -채무자에 대한 소재지, 전화 확인 불능하여 더 이상의 정확한 조사는 불가함.

부동산 이촌리 226-11 · 과수원 2312㎡

부동산 이촌리 226-12 · 과수원 4472㎡

부동산 이촌리 235-2 · 과수원 1538㎡

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자 농업협동조합중앙회1

가압류권자 농업협동조합중앙회1(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자 농업협동조합중앙회2

가압류권자 농업협동조합중앙회2(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자 농업협동조합중앙회3(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자 농업협동조합중앙회4(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자 청송농업협동조합

가압류권자 청송영양축산업협동조합

근저당권자 농어촌진흥공사

배당요구권자 농업협동조합중앙회

유치권자 오○○

임차인 문○○

점유자 오○○

채권자 오○○

채무자겸소유자 전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 340-1 · 전 2050㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 340-4 · 전 613㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 340-5 · 전 112㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 340-10 · 전 243㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 344 · 전 632㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 344-1 · 전 475㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 345-1 · 전 2562㎡

07-03-26 · 경상북도 청송군 진보면 이촌리 345-5 · 전 63㎡

당사자

채권자
오영심
채무자
전재중
소유자
전재중

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 198m돈골마을회관201, 260, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2695만 ~ 3373만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 청송군 진보면 이촌리 340-1
감정가
4953만
최저가
2536만 (51%)
기일
07-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2695만 ~ 3373만중간 추정: 2997만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 60.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 2536만 × 106~133% = 2695만 ~ 3373만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.9% — 이 감정가 4953만 기준 약 2025만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청송군›2007년

경상북도 청송군 진행 물건