와든스톤법원경매

경매· 전

의성지원 2009타경728-2

경상북도 청송군 파천면 어천리 234

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3258만4만/평· 감정가 3258만 (100%)

담당계2계054)830-8062

의성지원 2009타경728-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3258만감정가 대비 100%
감정가
3258만최저가 = 감정가
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 3258만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3388만 ~ 4561만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 3258만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2962.00㎡ (896.0평)
제시외면적
없음
보증금
325만 (최저가의 10%)
청구금액
682만
담당계
2계 · 054)830-8062

건물 · 대지권

건물
전
대지권
파천면 234

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 파천면 어천리 소재 "어천마을"인근에 위치하며<br />부근일대는 농경지와 농가주택등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로 주택부지로 이용중입니다.<br /><br />기호(2) : 세장형의 평지로 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약2미터 시멘트포장도로에 접합니다.<br /><br />기호(2) : 동측으로 폭 약2미터 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 관리지역.<br /><br />기호(2) : 농림지역, 농업진흥구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 치장벽돌마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지마감<br /> 창호 : 하이샤시<br /><br />기호(나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인트마감더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중입니다.<br /><br />기호(나) : 변소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자 청송군산림조합

가압류권자 청송농업협동조합

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 파천농업협동조합

채권자 청송군산림조합

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-29 · 경상북도 청송군 파천면 어천리 234 · 전 2962㎡

당사자

채권자
청송군산림조합
채무자
박재규
소유자
박재규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 412m어천2리287, 289, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3388만 ~ 4561만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 청송군 파천면 어천리 234
감정가
3258만
최저가
3258만 (100%)
기일
09-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3388만 ~ 4561만중간 추정: 3769만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3258만 × 104~140% = 3388만 ~ 4561만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청송군›2009년

경상북도 청송군 진행 물건