의성지원 2015타경125-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

2계 · 054)830-8063

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

현서면 56

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 청송군 현서면 무계리 소재 "조듬이마을" 내[기호(1)], 북서측<br /> 인근 일대[기호(2)-(4)], 서측 인근[기호(5)]에 위치하고 있으며, 주위는 산간농촌지<br /> 역으로서 대부분 임야 및 하단부 도로 주변의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있<br /> 음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건 토지 북서측 인접토지를 경유하여 소형차량 접근 가능하며, 주변 도로<br /> 상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.<br /> 기호(2): 본건 토지까지 직접적인 차량 접근 어려우며 남서측 하천변으로 형성된 주<br /> 변 도로변으로 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편함.<br /> 기호(3): 산림지대 내에 위치하고 있어 차량 접근 할수 없으며, 전반적인 교통상황은<br /> 불편함. <br /> 기호(4): 본건 토지 내로 형성된 도로변으로 일반차량 접근 가능하며, 전반적인 교통<br /> 상황은 보통임. <br /> 기호(5): 본건 토지까지 직접적인 차량 접근 할 수 없으며, 북서측 주변 하천을 따라<br /> 형성된 도로변으로 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편함. <br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 하천변으로 완만하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 기준시점<br /> 현재 "나지"상태임.<br /> 기호(2): 하천변을 따라 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기<br /> 준시점 현재 "전"으로 이용되고 있음.<br /> 기호(3): 대체로 남측 및 남서측 하향 급경사지에 형성되어 있는 부정형의 토지로서,<br /> 기준시점 현재 "임야"상태임.<br /> 기호(4): 대체로 북동측 하향 경사지에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점<br /> 현재 "휴경지 및 임야, 일부 도로"로 이용되고 있음.<br /> 기호(5): 대체로 북서측 하향 경사지에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점<br /> 현재 "임야"로 이용되고 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 북서측 인접 토지로 폭 약 3m 다리가 연결되어 있음.<br /> 기호(2): 맹지상태임.<br /> 기호(3): 맹지상태임.<br /> 기호(4): 본건 토지 내 북동측 일부로 약 3m 콘크리트포장도로가 형성되어 주변으로<br /> 이어져 있음.<br /> 기호(5): 맹지상태임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 본건 토지의 토지이용계획상황 등은 다음과 같음.<br /><br /> 기호(1): "보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"<br /> 에 해당함.<br /> 기호(2): "생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"<br /> 에 해당함.<br /> 기호(3): "보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 영농여건불리농지"에 해당함.<br /> 기호(4): "생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 영농여건불리농지"에 해당함.<br /> 기호(5): "농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>"에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 현황 "전"임.<br /> 기호(3): 의뢰목록(공부)상 지목은 "전"이나 현황 "임야"임.<br /> 기호(4): 의뢰목록(공부)상 지목은 "전"이나 현황 "전 및 임야, 일부 도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "최효진"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 청송군 현서면 무계리 56

감정가

608만

최저가

608만 (100%)

기일

15-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음