의성지원 2015타경354-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-13 · 경매접수
2. 15-02-16 · 경매개시결정
3. 15-04-28 · 배당요구종기
4. 15-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2721만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1512.00㎡ (457.4평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 862만

담당계

1계 · 054)830-8063

건물 · 대지권

건물

전

대지권

현서면 542-3

당사자

채권자

청송신용협동조합

채무자

김해영

소유자

김해영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1,2)은 경북 청송군 현서면 덕계리 소재 "현서중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 학교, 상가, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입용이하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로 기호(1)은 건부지 및 일부 과수원, 일부 도로, 기호(2)는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측 구거부지를 복개하여 폭 약 8미터 진입도로 개설되어 있으며, 북측으로 일부 폭 약 4미터 도로와 접함.<br />기호(2): 맹지로, 기호(1)토지 및 인접지 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 상대정화구역(2014-08-27) <학교<br />보건법>이며, 기호(2)는 지방2급하천(길안천)저촉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지 북측 일부를 타인 점유 (사과나무식재) 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)지상 북측 일부에 타인이 경작관리하는것으로 조사되는 사과나무 약 40여주가 식재<br />되어 있으며, 타인건물일부가 점유하는것으로 추정(정확한 경계확인을 위해서는 측량이 필<br />요합니다.)되는 바, 이를 감안하여 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철골조 경량판넬 및 시멘벽돌조 슬래브지붕(사무실) 2층건으로,<br /> 주기둥: H-beam(300*300mm),<br /> 외 벽: 샌드위치판넬잇기 및 드라이비트,<br /> 내 벽: 판넬노출, 우레탄폼, 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등,<br /> 바 닥: 칼라하드너 및 타일 등,<br /> 창 호: 샤시이중창, 판넬헹거도어 및 방열문 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 공장, 냉동창고, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)건물 중 냉동창고에 필요한 콘덴싱유니트, 방열문, 에어커튼 등 설치되어 있으나, 가동 여부는 알수 없는 점 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가)는 제시목록상 "철골조 경량판넬지붕"이나, 실제 일부 "조적조 슬래브지붕"이며, 2층 면적은 제시면적(132.08㎡)과 실측(105㎡)면적이 상이한 바, 실측 면적으로 사정하여 감정<br />평가한 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경상북도 청송군 현서면 덕계리 542-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서문경농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 문경예천지사

교부권자

상주세무서

교부권자

청○○

배당요구권자

신용보증기금

지상권자

청송신용협동조합

채권자

청송신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-27 · 경상북도 청송군 현서면 덕계리 542-3 · 전 1512㎡

주변

학군

• 142m · 현서중학교 · 중학교
• 202m · 현서중학교 현서고등학교
• 248m · 현서고등학교 · 고등학교
• 455m · 화목초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 화목버스정류장 · 610
• 332m · 화목버스터미널 · 135, 140, 140-1, 140-2
• 334m · 화목터미널 · 150, 250, 650, 651, 652, 653, 654, 656, 657, 662, 665, 700, 740, 741
• 334m · 화목정류장 · 610
• 359m · 청송농산 · 610

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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