와든스톤법원경매

경매· 전

의성지원 2019타경79-1 NF

경상북도 청송군 파천면 중평리 698-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가2914만3만/평· 감정가 1억 725만 (27%)

담당계1계054)830-8061 입찰관련문의:054-833-1176

의성지원 2019타경79-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2914만감정가 대비 27%
감정가
1억 725만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 2914만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3121만 ~ 4066만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 8차 매각기일
    최저가 2914만 (27%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3250.00㎡ (983.1평)
제시외면적
없음
보증금
291만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4002만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 전
대지권
파천면 698-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 파천면 중평리 소재 "병부경로당" 동측 인근에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접필지 등을 통하여 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 공히 계단식으로 조성된 완경사지대의 토지로서 기호1)주거용, 기호2)창고 등 건부지, 농경지, 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호1) 세로 기호2) 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(건축물에서 1000m), 가축사육제한구역(건축물에서 100m), 가축사육제한구역(도로에서 100m), 가축사육제한구역(문화재에서 300m), 조례로정한지역. 기호2)계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(건축물에서 1000m), 가축사육제한구역(건축물에서 100m), 가축사육제한구역(도로에서 100m), 가축사육제한구역(문화재에서 300m), 조례로정한지역.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 타인소유로 탐문조사 되는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2) 공히 공부상 지목 "전"이나 현황 일부"대", 일부"묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-08-21sd—
20-08-18sd2020.08.19 송달간주
20-08-11sd2020.08.13 도달
20-08-06sd2020.08.10 도달
19-03-08sd2019.03.12 도달
19-01-17sd2019.01.21 도달

목록

목록 1 · 경상북도 청송군 파천면 중평리 698-1 · 토지 · 전

목록 2 · 경상북도 청송군 파천면 중평리 698-4 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - 주거 및 농지1.2번 부동산 전부

부동산표시목록

교부권자 안OOOO

교부권자 청OO

근저당권자 청OOOOOO

압류권자 안OOOO

점유자 김OO

지상권자 청OOOOOO

채권자 청OOOOOO

채무자 김OO

채무자겸소유자 성OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1.2번 부동산 전부2004.12.30

매각공고

20-07-22 · 경상북도 청송군 파천면 중평리 698-1 · 전 250㎡

20-07-22 · 경상북도 청송군 파천면 중평리 698-4 · 전 3000㎡

당사자

채권자
청OOOOOO
채무자
김정선
소유자
성명숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 135m병부리171, 175, 178

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3121만 ~ 4066만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 청송군 파천면 중평리 698-1
감정가
1억 725만
최저가
2914만 (27%)
기일
20-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3121만 ~ 4066만중간 추정: 3529만 (최저가 대비 121.1% · 감정가 대비 32.9%)
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2914만 × 107~140% = 3121만 ~ 4066만경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,630건 — 중간값 121.1%, 사분위 107.1~139.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 분묘기지권 · 농지취득자격증명
유찰
7회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 토지 7회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 22.7% — 이 감정가 1억 725만 기준 약 2434만분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청송군›2020년

경상북도 청송군 진행 물건