의성지원 2020타경10638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4132만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

302.69㎡ (91.6평)

토지면적

1575.00㎡ (476.4평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9738만

담당계

2계 · 054)830-8062 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마평로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 302.69㎡ (91.6평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

주왕산면 276-104

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

배OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 주왕산면 지리 소재 통칭"북두들마을" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제반 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 주거용건 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 본건 토지 북서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-06)(청송소로2-12 (군도1호선)(접함), 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m), 가축사육제한구역(주거 밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m), (낙동강)수변구역(2021- 06-11), 공장설립승인지역(승인지역1호) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부지상에는 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 토지는 토지이용계획확인원상 수변구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였 음. - 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)-(ㅁ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 일부 건물의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황 도면 등을 참고하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바 경매진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 및 시멘트 블록조 스레이트지붕 슬래브지붕, 경량철골조 판넬지붕 지상1-2층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 자연석 붙임 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등, - 창 호 : 목재 및 새시 창호임. (나) 시멘트블럭조 함석기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등, - 창 호 : 목재 및 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) : 주택 등으로 이용 중임. 기호 (나) : 종교집회장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생 급·배수 설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 일부지상에는 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 공부상 "스레이트지붕 및 판넬지붕" 이나 실제 "일부 슬래브지붕"이며, 본건 기호(나)는 공부상 "스레이트지붕"이나 실제 "함석기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 일부 건물의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황 도면 등을 참고하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람. - 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)-(ㅁ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 본건 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 주왕산면 마평로 276 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 청송군 주왕산면 지리 567-77 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 청송군 주왕산면 지리 567-104 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 청송군 주왕산면 지리 567-104 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

청OO

근저당권자

청OOOOOOO

기타

배OOO OOOOO OOO

점유자

김OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 마평로 276 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트 블록조 스레이트지붕 경량철골조 판넬지붕 2층주택 1층 110.81㎡ 2층 58.88㎡
• 23-06-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 지리 567-77 · 대 687㎡
• 23-06-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 지리 567-104 · 대 888㎡
• 23-06-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 지리 567-104 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 종교집회장 133㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 송생리(고평) · 121, 122, 124, 130, 132, 133, 150, 160, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 250, 320, 380, 381, 382, 400, 403, 404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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