와든스톤법원경매

경매· 답

의성지원 2021타경1105-2 NF

경상북도 청송군 청송읍 덕리 42

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7090만8만/평· 감정가 7090만 (100%)

담당계2계054)830-8062 (경매절차 관련 문의)

의성지원 2021타경1105-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7090만감정가 대비 100%
감정가
7090만최저가 = 감정가
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 7090만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7373만 ~ 9926만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7090만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2836.00㎡ (857.9평)
제시외면적
없음
보증금
709만 (최저가의 10%)
청구금액
3509만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 답
대지권
청송읍 42 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1) : 경상북도 청송군 청송읍 덕리 소재 "도치골마을" 내에 위치하며, 주위일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2) : 경상북도 청송군 청송읍 덕리 소재 "도치골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3) : 경상북도 청송군 파천면 관리 소재 "너배이골" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(4) : 경상북도 청송군 진보면 이촌리 소재 "진성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"입니다. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵답" 및 일부 "도로"입니다. 기호(3) : 북측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림", 일부 "도로" 및 일부 "하천"입니다. 기호(4) : 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"입니다.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 동측, 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 각 접하며 남측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 기호(2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며 본건 일부가 현황 도로입니다. 기호(3) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며 본건 일부가 현황 도로입니다. 기호(4) : 서측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각 접합니다.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-09-18)(문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 소하천구역(도치골천)<소하천정비법> 기호(3) : 계획관리지역 영농여건불리농지 기호(4) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-24mg—

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거방1칸2020-08-05일 부터
채○○주거무상
황○○주거방2칸 부엌1칸3,000,0002011-11-16일 부터
배○○기타 - 주거 및 건부지4번 부동산 전부무상1968-10-20일 부터

부동산표시목록

가압류권자 청OOOOOOO

가압류권자 청OOOOOOOOOO

가처분권자 정OO

교부권자 청OO

근저당권자 청OOOOOOOOOO

임차인 김OO

임차인 황OO

점유자 배OO

점유자 채OO

채권자 청OOOOOOO

채무자겸소유자 채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-09-28 · 경상북도 청송군 청송읍 덕리 42 · 답 2836㎡

당사자

채권자
청OOOOOOO
채무자
채OO
소유자
채OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 775m파천초등학교초등학교
  • 784m파천초등학교초등학교

버스

  • 430m관2리122, 171, 172, 175, 176, 178, 180, 181, 182, 200, 201, 202, 203, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 240, 250, 260, 320, 380, 381, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7373만 ~ 9926만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 청송군 청송읍 덕리 42
감정가
7090만
최저가
7090만 (100%)
기일
22-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7373만 ~ 9926만중간 추정: 8203만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7090만 × 104~140% = 7373만 ~ 9926만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청송군›2022년

경상북도 청송군 진행 물건