의성지원 2022타경10113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8658만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.04㎡ (63.2평)

토지면적

504.00㎡ (152.5평)

제시외면적

60.00

보증금

865만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1912만

담당계

2계 · 054-833-1176

도로명주소

병보천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 209.04㎡ (63.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

현동면 242-3

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 거성리 소재 통칭 "신풍저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 건부지 등 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 농림지역, 소로2류(폭8M-10M)(2017-12-06)(청송소로2-16(군도14 호선))(접함), 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서1000m), 가축사육제한구역 (2018-09-18)(도로에서100m), 농업보호구역, 하천구역(2010-12-20) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부지상에는 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 토지 일부는 토지이용계획확인원상 하천구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였음. - 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으 로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 일부 건물의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황도면 등을 참고하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바 경매 진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골조 아스팔트싱글지붕 및 판넬지붕의 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배, 일부 인테리어 마감, 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고(1층일부 및 부속건물) 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물 단독주택 부분에는 통상의 위생 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 일부 건물의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황도면 등을 참고하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람. - 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 본건 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 현동면 병보천길 242 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 청송군 현동면 거성리 115-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-23 · 경상북도 청송군 현동면 병보천길 242 · 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단독주택 1층 77.72㎡ 1층 21.32㎡ 부속건물 1층 50㎡
• 24-10-23 · 경상북도 청송군 현동면 거성리 115-3 · 대 504㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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