의성지원 2022타경10465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2239만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2896.00㎡ (876.0평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

1계 · 054)830-8061 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

현동면 34 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 창양리 소재 통칭 "가원마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 농경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 지적도상 토지등기전부증명확인원상 국유지인 공부상 지목 도로 (창양리 745-4)에 접하고 있으나, 현장조사 결과, 이는 현황 농경지로 사용되고 있으며 이를 통한 차량 등의 진출입이 불가능한 상태로 조사되며 실제 인접토지를 통하여 진출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m), 가축사육 제한구역(주거밀집에서 100m) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

현장조사 결과 본건 토지 일부 지상에는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상 에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)-(ㄹ)이 소재하는바, 개략적 인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 본건 토지 일부 지상에 소재하는 건축물 및 제시외 건물은 토지 사용·수익에 영향을 미 치는 것으로 사료되나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, "(토지)감정평가명세표"비고란에 제시외건물의 면적 등을 고려하여 본건 토지의사용 ㆍ 수익에 미치는 영향을 감안한 평가액을 함께 기재하였으니 경매 진행 시 참고바람. - 본건 토지 북서측으로 지적도상 토지등기전부증명확인원상 국유지인 공부상 지목 도로 (창양리 745-4)에 접하고 있으나, 현장조사 결과, 이는 현황 농경지로 사용되고 있으며 이를 통한 차량 등의 진출입이 불가능한 상태로 조사되는 바, 경매진행 시 참고바람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 현동면 창양리 34 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

박OO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 경상북도 청송군 현동면 창양리 34 · 전 2896㎡

주변

학군

• 1159m · 도평초등학교 · 초등학교
• 1263m · 현동중학교 · 중학교

버스

• 340m · 가원마을 · 561, 640, 641, 642, 740, 741
• 365m · 세곡마을 · 561, 640, 641, 642, 740, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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