경매· 다세대주택
의성지원 2023타경618-8 품에그린
경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 2층202호 (품에그린)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1132만· 감정가 2억 2720만 (49%)
담당계2계054-833-1176
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1132만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 2720만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2502만 ~ 1억 5240만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 1132만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.02㎡ (21.8평)
- 토지면적
- 72.02㎡ (21.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1113만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 7550만
- 담당계
- 2계 · 054-833-1176
- 도로명주소
- 금곡2길
건물 · 대지권
- 건물
- 10층 건물 · 품에그린 · 다세대주택
- 대지권
- 청송읍 844-14 · 제1종일반주거지역 · 72.02㎡ (21.8평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 청송읍 금곡리 소재 "청송중·고등학교" 서측 인근에 소재하는 구분 건물로서, 부근 일대는 아파트, 공동주택, 단독주택, 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 청송읍 내에 소재하는 부동산으로서 관공서, 중심상가와 접근 성 및 간선도로의 상태 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호 1-10): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 스톤코트, 화강석 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 바닥재 및 타일 마감, 창 호: 유리창호, 하이섀시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1,3-5,8-10): 다세대주택, 기호(2,6,7): 근린생활시설(공실) 상태입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
1) 씨이동은 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며, "공동주택 및 근린 생활시설부지"로 이용 중입니다. 2) 디이동은 2필지 일단의 부정형 토지로서 완경사지대내 자체지반 등고 평탄하며, "공동 주택 및 근린생활시설부지"로 이용 중입니다. 3) 씨이동과 디이동은 고저차로 인하여 상호 출입이 불가능한 상태입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
기호(1-5): 본건 북측 진출입로를 통해 출입 가능한 상태입니다. 기호(6-10): 본건 동측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 등을 통해 출입 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1-5, 토지의 표시 1): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문화 재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 1-5, 토지의 표시 2): 제1종일반주거지역(2015-05-14), 가축사육제한구역(문화재보호법 _국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08- 27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 6-10, 토지의 표시 1): 일반상업지역, 제1종일반주거지역(2015-05-14), 가축사육제한구 역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주 거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 6-10, 토지의 표시 2): 제1종일반주거지역(2015-05-14), 제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에 서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 상세 임대관계 미상입니다. 2) 기 타: 본건 중 기호(2,6,7)의 용도는 근린생활시설(공실)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 청송읍 금곡리 소재 "청송중·고등학교" 서측 인근에 소재하는 구분 건물로서, 부근 일대는 아파트, 공동주택, 단독주택, 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 청송읍 내에 소재하는 부동산으로서 관공서, 중심상가와 접근 성 및 간선도로의 상태 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 1-10): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 스톤코트, 화강석 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 바닥재 및 타일 마감, 창 호: 유리창호, 하이섀시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1,3-5,8-10): 다세대주택, 기호(2,6,7): 근린생활시설(공실) 상태입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
1) 씨이동은 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며, "공동주택 및 근린 생활시설부지"로 이용 중입니다. 2) 디이동은 2필지 일단의 부정형 토지로서 완경사지대내 자체지반 등고 평탄하며, "공동 주택 및 근린생활시설부지"로 이용 중입니다. 3) 씨이동과 디이동은 고저차로 인하여 상호 출입이 불가능한 상태입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호(1-5): 본건 북측 진출입로를 통해 출입 가능한 상태입니다. 기호(6-10): 본건 동측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 등을 통해 출입 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1-5, 토지의 표시 1): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문화 재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 1-5, 토지의 표시 2): 제1종일반주거지역(2015-05-14), 가축사육제한구역(문화재보호법 _국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08- 27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 6-10, 토지의 표시 1): 일반상업지역, 제1종일반주거지역(2015-05-14), 가축사육제한구 역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주 거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 6-10, 토지의 표시 2): 제1종일반주거지역(2015-05-14), 제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에 서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 상세 임대관계 미상입니다. 2) 기 타: 본건 중 기호(2,6,7)의 용도는 근린생활시설(공실)입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-05 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.07 도달 |
| 23-08-30 | sd | 2023.09.01 도달 |
| 23-08-30 | sd | 2023.09.04 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡4길 3, 씨이동 1층101호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
목록 10 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 3층302호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡4길 3, 씨이동 1층102호 (품에그린) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡4길 3, 씨이동 3층302호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
목록 4 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡4길 3, 씨이동 4층401호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
목록 5 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡4길 3, 씨이동 4층402호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 1층101호 (품에그린) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 1층102호 (품에그린) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 2층202호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
목록 9 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 3층301호 (품에그린) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 1번 부동산전부 | 60,000,000 | 2023-03-30일 부터 |
| 이○○ | 점포 | 2번 부동산전부 | 23,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
| 강○○ | 주거 | 3번 부동산전부 | 60,000,000 | 2023-01-03일 부터 |
| 이○○ | 주거 | 5번 부동산전부 | 20,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
| 이○○ | 점포 | 6번 부동산전부 | 25,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
| 김○○ | 점포 | 7번 부동산전부 | 25,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
| 조○○ | 주거 | 8번 부동산전부 | 20,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
| 이○○ | 주거 | 9번 부동산전부 | 20,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
| 김○○ | 주거 | 10번 부동산전부 | 20,000,000 | 2023-08-23일 부터 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대O OOO
교부권자 수OOOO
교부권자 청OO
근저당권자 굿OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
근저당권자 이OO
근저당권자 죽OOOOOOOO
근저당권자 죽OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
승계인 굿OOOOOOO OOOO
압류권자 청OO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 김OOO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 이OOO
임차인 조OO
전세권자 강OO
전세권자 윤OO
채권자 굿OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
채권자 울OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채권자 죽OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-22 · 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 2층202호 (품에그린) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 213.81㎡ 1층 21.11㎡ 2층 187.11㎡ 3층 187.11㎡ 4층 187.11㎡ 철근콘크리트조 76.2㎡
당사자
- 채권자
- 굿OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 2
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 229m청송고등학교고등학교
- 241m청송중고등학교
- 251m청송중학교중학교
- 715m청송초등학교초등학교
- 732m청송초등학교초등학교
- 816m청송여자종합고등학교고등학교
- 861m청송여자중고등학교
버스
- 38m공공협력센터101, 103, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 150, 160, 170, 177, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 230, 240, 250, 320, 380, 381, 400, 401, 700
- 172m유앤드림아파트100, 101, 103, 104, 120, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 150, 160, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 240, 250, 320, 380, 381, 382, 400, 401, 402, 403, 404, 700
- 204m강변101, 103, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 150, 160, 174, 182, 190, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 230, 240, 250, 260, 320, 380, 381, 400, 401, 700
- 276m보건의료원101, 103, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 150, 160, 174, 182, 190, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 230, 240, 250, 260, 320, 380, 381, 400, 401, 700
- 463m소헌공원100, 101, 103, 104, 120, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 150, 160, 170, 174, 177, 182, 190, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 240, 250, 260, 320, 380, 381, 382, 400, 401, 402, 403, 404, 700
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2502만 ~ 1억 5240만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 청송군 청송읍 금곡2길 4, 디이동 2층202호 (품에그린)
- 감정가
- 2억 2720만
- 최저가
- 1억 1132만 (49%)
- 대지권면적
- 72.02㎡ (21.8평)
- 기일
- 25-04-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1132만 × 112~137% = 1억 2502만 ~ 1억 5240만경북 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 1,333건 — 중간값 124.7%, 사분위 112.3~136.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 청송군 진행 물건
- 의성지원 2023타경144-1 · 다세대주택 · 청송읍6580만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경179-1 · 임야 · 부남면3018만 (17%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-1 · 전 · 현동면5175만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-2 · 전 · 현동면445만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-3 · 전 · 현동면495만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경339-1 · 전 · 현동면4564만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경339-2 · 전 · 현동면1740만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10161-1 · 전 · 청송읍141만 (8%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10217-1 · 전 · 주왕산면1.1억 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10241-1 · 답 · 현동면206만 (24%) · 26-11-11
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