의성지원 2023타경632-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1783만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

7487만

담당계

2계 · 054)830-8062 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청송읍 574

당사자

채권자

청OOOOOO

채무자

김OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 청송읍 청운리 소재 "청운삼거리" 북동측 인근(기호 1-3), 동측 인 근(기호 4), 남측 인근(기호 5)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형 성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 대부분 도로로 이용중임. 기호 2,3 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호 4 : 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호 5 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "주거나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 자체 폭 약 2.5m 도로이며, 남서측으로 폭 약 2.5m 구거복개도로와 접함. 기호 2,3 : 지적도상 맹지이나, 기호 1 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호 4 : 지적도상 맹지이나, 남측 인접지의 폭 약 2m 비포장농로를 통하여 출입 가능함. 기호 5 : 남동측으로 폭 약 2m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거 밀집지역에서100m), 공장설립제한지역, 영농여건불리농지임. 기호 2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 공장설립제한지역, 영 농여건불리농지임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m), 가축사육제한구역(주 거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m), (낙동강)수변구 역(2021-06-11), 공장설립제한지역임. 기호 5 : 계획관리지역(2015-05-14), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-04-04)(도로법_ 도로구역에서100m), 가축사육제한구역(2022-04-04)(문화재보호법_국가지정문화재에 서500m), 가축사육제한구역(2022-04-04)(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구 역(2022-04-04)(주거밀집지역에서100m), 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역 (2016-11-28)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2-4 지상에 과수목이 식재되어 있으며, 과수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 과수목 제외 시 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음. 본건 기호 5 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제 한 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음)하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-4의 공부상 지목은 각각 "답", "답", "전", "전"이나, 실제 기호 1은 "도로 등", 기 호 2-4는 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 5 지상의 감나무, 대추나무, 음나무는 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 경상북도 청송군 청송읍 청운리 1321 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

청OOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

청OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOO)

소유자

황OO

지상권자

청OOOOOO

채권자

청OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경상북도 청송군 청송읍 청운리 574 · 전 615㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 370m · 청운리 · 100, 121, 122, 124, 130, 132, 133, 150, 160, 203, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 250, 320, 380, 381, 382, 400, 403, 404
• 471m · 청운교회 · 120, 123, 131, 134, 150, 160, 230, 240, 401, 402, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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