의성지원 2023타경847-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5858만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.76㎡ (46.5평)

토지면적

950.00㎡ (287.4평)

제시외면적

없음

보증금

585만 (최저가의 10%)

청구금액

2895만

담당계

1계 · 054)830-8061 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개일월매길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.76㎡ (46.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

현동면 159-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "새들교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하며, 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 서측 도로 대비 다소 저지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 기호 3 : 서측 도로 대비 다소 저지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 도로와 접하나, 고저 차이로 인해 직접 출입은 불가능하며, 남측 인접지 를 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역 에서 100m), 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서 100m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 수목 및 제시외건물 기호 ㉠ - ㉥(기호 2지상)이 소재 하고 있으며, 평가목적을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물 로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별 도 표기하였음)하였으며, 수목은 동일인 소유로 조사되어 토지에 포함하여 평가하였으니, 경 매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (1-가) : 시멘트벽돌조 판넬위 함석기와지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임. 기호 (1-나) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -내.외벽 : 치장벽돌, 벽체이용 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임. 기호 (1-다) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -내.외벽 : 판넬 마감, -바 닥 : 콘크리트 마감임. 기호 (1-라) : 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, -내.외벽 : 강판 등 마감, -바 닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (1-가) : 단독주택으로 이용중임. 기호 (1-나, 다, 라) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (1-가) : 급.배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉥이 소재하며 , 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (1-가)의 공부상 지붕은 "칼라강판"이나, 실제 "판넬위 함석기와"이며, 기호 (1-라)의 공부상 용도는 "축사"이나, 실제 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 현동면 개일월매길 159 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 81-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 81-3 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 경상북도 청송군 현동면 개일월매길 159 · 시멘트벽돌조 칼라강판지붕 단층 단독주택 71.95㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 13.49㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 38.22㎡ 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 축사 30.1㎡
• 24-11-13 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 81-1 · 대 950㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 195m · 진고부락 · 540
• 498m · 능남부락 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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