와든스톤법원경매

경매· 답

의성지원 2024타경264-1

경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가874만2만/평· 감정가 5204만 (17%)

담당계2계054-833-1176

의성지원 2024타경264-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
874만감정가 대비 17%
감정가
5204만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 874만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
936만 ~ 1220만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 874만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1577.00㎡ (477.0평)
제시외면적
없음
보증금
87만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
2계 · 054-833-1176
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
답
대지권
안덕면 92-1 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)는 경상북도 청송군 안덕면 신성리 소재 "진골마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주변일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 인근까지, 기호(2) 본건까지 소형차량 및 농기계등 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임. 기호(2): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "전 (일부 휴경지)" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 약 2미터내외 비포장 농로와 접함. 기호(2): 북측으로 약 2미터내외 비포장 농로와 접하며, 남측으로 약 2미터내외 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(2) 토지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고하시기 바랍 니다. 기호(2) 토지중 일부는 현황 인접지와 경계구분없이 "전 등"으로 이용중인 것으로 현장조사 되며, 그 위치와 경계등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-26sd2024.10.07 도달
24-07-22sd2024.08.03 기타
24-05-28sd2024.06.04 수취인불명
24-05-28sd2024.06.02 도달
24-04-01sd2024.04.05 폐문부재
24-04-01sd2024.04.05 수취인불명
24-04-01sd2024.04.03 도달

목록

목록 1 · 경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-1 · 토지

목록 2 · 경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-2 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

공유자 김OO

교부권자 서OOOOO

교부권자 청OO

근저당권자 주OOOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 다OOOO

소유자 김OO

채권자 주OOO OOOOO

채무자 주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-20 · 경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-1 · 답 1577㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO
채무자
주OOO OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 353m신성2리660, 664, 666

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 936만 ~ 1220만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-1
감정가
5204만
최저가
874만 (17%)
기일
25-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
936만 ~ 1220만중간 추정: 1059만 (최저가 대비 121.1% · 감정가 대비 20.4%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 874만 × 107~140% = 936만 ~ 1220만경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,630건 — 중간값 121.1%, 사분위 107.1~139.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 21.1% — 이 감정가 5204만 기준 약 1098만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청송군›2025년

경상북도 청송군 진행 물건