의성지원 2024타경11318-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2659만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

17.34㎡ (5.2평)

제시외면적

17.34

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

1506만

담당계

1계 · 054-833-1176

도로명주소

안현로

건물 · 대지권

건물

17.34㎡ (5.2평) · 단독주택

대지권

안덕면 55-1

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 경상북도 청송군 안덕면 감은리 소재‘원감은마을’내에 위치하는 부동 산(단독주택 외)으로서 부근은 순수 농촌지대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산 지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)토지까지 일반차량 접근 원할하나 순수 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교 통여건을 포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 세로 장방형태의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 후면부는 "주거 용건부지"로 전면부 일부는 "주거나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 전체는 남동측으로 약 7-8미터 가량(2차선 포장도로)의 간선도로에 접하고 있으며 후면부 주택부분 이용을 위한 자체 토지내로 진입로 되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계확관리지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2(가): 목조 스래트지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1940.01.01. 외벽: 세멘 몰탈마감 위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 천정: 천정지 마감 바닥: 장판지 마감 등 천정: 목재,샤시 창호임 2(나): 목조 스래트지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1940.01.01. 외벽: 세멘 몰탈마감 등. 내벽: 몰탈마감 등. 바닥: 몰탈마감 등 천정: 목재 창호임 2(다): 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2(가): 주택 2(나): 주택 2(다): 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2(가) 주택부분 급·배수시설 및 위생설비 등과 바닥 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에서 도시한 바와 같은 제시외 건물 5동이 소재하고 있음. (지분 감안 정상평가)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2(가)(나)건물은 공부상 "기와지붕"이나 실제 "스래트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 안덕면 감은리 198-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청송군 안덕면 안현로 55-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-09 · 경상북도 청송군 안덕면 안현로 55-1 · 2 (공유자 지분 3분의 1(단, 조현준 지분 전부))

주변

학군

• 969m · 안덕중학교 · 중학교
• 1252m · 안덕초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 감은1리 · 650, 657
• 499m · 감은2리 · 150, 250, 651, 652, 653, 654, 657, 662, 665

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다