경매 · 과수원
의성지원 2024타경11851-1
경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 과수원
- 소재지
- 경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4
- 감정가
- 3억 1869만
- 최저가
- 1억 931만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 482.05㎡ (145.8평) · 토지 1319.00㎡ (399.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 75만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 931만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 482.05㎡ (145.8평)
- 토지면적
- 1319.00㎡ (399.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1093만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8785만
- 담당계
- 1계 · 054-833-1176
- 도로명주소
- 능남길
건물 · 대지권
- 건물
- 482.05㎡ (145.8평) · 샌드위치판넬 · 과수원
- 대지권
- 현동면 509-4 · 농림지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "진고마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지로 이 용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에 서100m), 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m), 소하천구역(능남천)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 지목은 과수원이나, 실제 창고부지임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 2 : 경량철골구조 샌드위치판넬, 단열강판지붕 단층 창고시설로서, -벽 체 : 판넬 마감, -바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 2 : 창고임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 저온창고설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 3개의 동으로 되어 있으나, 실제 1개동임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
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| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.13 폐문부재 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.24 수취인불명 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.25 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 청송군 현동면 능남길 16 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4 · 1319㎡
경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인(주)세은 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 메OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 미OOOOOOOOO
- 교부권자
- 청OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 점유자
- 농OOOOO OOOO OO
- 점유자
- 농OOOOO(O)OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4 · 과수원 1319㎡
- 26-04-15 · 경상북도 청송군 현동면 능남길 16 · 경량철골구조 샌드위치판넬, 단열강판지붕 단층 창고시설 1층 173.06㎡ 1층 165.82㎡ 1층 143.17㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 123m · 능남부락 · 540
- 389m · 진고부락 · 540
- 474m · 고무실부락 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-28, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-28 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-01-25 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-08-30 | 가압류 | 황○○ | 7000만 | 말소 |
| 갑3 | 18-10-10 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-07-02 | 가압류 | 김○○ | 2800만 | 말소 |
| 갑5 | 19-10-07 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-07-19 | 강제경매개시결정 | 미래농산영농조합법인 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-08-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 5375만 | 말소 |
| 갑8 | 21-08-23 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금 관리기관) | 3억 461만 | 말소 |
| 갑9 | 21-10-01 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-10-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-10-08 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-06-22 | 가압류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 5144만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-12-12 | 가압류 | 미래농산영농조합법인 | 7331만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-03-14 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 1억 8757만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-04-18 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 1억 1159만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-07-19 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 1억 1015만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-10-21 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-10-31 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 24-11-25 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 5666만 | 소멸 |
| 을1 | 18-02-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 1600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 931만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 767만
앱에서 보는 것
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경상북도 청송군 진행 물건
- 의성지원 2023타경144-1 · 다세대주택 · 청송읍6580만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경179-1 · 임야 · 부남면3018만 (17%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-1 · 전 · 현동면5175만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-2 · 전 · 현동면445만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-3 · 전 · 현동면495만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경339-1 · 전 · 현동면4564만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경339-2 · 전 · 현동면1740만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10161-1 · 전 · 청송읍141만 (8%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10217-1 · 전 · 주왕산면1.1억 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10241-1 · 답 · 현동면206만 (24%) · 26-11-11
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