의성지원 2024타경12205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-07 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.81㎡ (29.9평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

98.81㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 054-833-1176

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

청송읍 96-3 · 계획관리지역 · 98.81㎡ (29.9평)

호

4층

당사자

채무자

망 OOOO OOOO

소유자

망 OOOO OOOO(OOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 청송읍 월막리 소재 "대구지방법원 청송군법원" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 관공서, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트조 평슬래브위 강판지붕 4층 건물 중 2층 202호 단위세대로서, -외 벽 : 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, LP가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차로, 동측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-06)(소로2-9(군도1호선))(접 합), 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m ), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 청송읍 월막리 96-3 부성 에이,비동 2층비-202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

청OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

상대방

망 OOOO OOOO

소유자

망 OOOO OOOO(OOOOO OOO)

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

전세권자

서OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경상북도 청송군 청송읍 월막리 96-3 부성 에이,비동 2층비-202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 에이동 1층 183.94㎡ 2층 183.94㎡ 3층 183.94㎡ 4층 183.94㎡ 비동 1층 183.94㎡ 2층 183.94㎡ 3층 183.94㎡ 4층 183.94㎡ 지하1층(기계실)24.96㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 625m · 청송여자중고등학교
• 633m · 청송여자종합고등학교 · 고등학교
• 957m · 청송초등학교 · 초등학교
• 965m · 청송초등학교 · 초등학교
• 1105m · 청송중학교 · 중학교
• 1107m · 청송중고등학교
• 1124m · 청송고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 새마을동네 · 102, 173, 200, 201, 203, 210, 211, 213, 214, 381, 382
• 44m · 새마을동네 · 100, 102, 173, 200, 201, 210, 211, 213, 214, 381, 382
• 302m · 청송솔기온천 · 100, 102, 173, 200, 201, 203, 210, 211, 213, 214, 381, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-12-26, 망 최정자의 상속재산 파산관재인 강영숙)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 4건: 9번전세권변경, 9번전세권이전, 전세권설정, 파산선고

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 95,000,000원

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-12-26 · 망 최정자의 상속재산 파산관재인 강영숙

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

소유자 잔여

5791만

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