의성지원 2025타경346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8945만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

335.50㎡ (101.5평)

토지면적

4330.00㎡ (1309.8평)

제시외면적

143.50

보증금

894만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6644만

담당계

2계 · 054-833-1176

도로명주소

개일월매길

건물 · 대지권

건물

335.50㎡ (101.5평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

현동면 304-1

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "당포마을" 동측 및 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 북하향 완경사지대의 사다리형의 토지로서 창고시설 부지로 이용중임. 기호2) 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호3)~6) 북서하향 완경사지대의 방형의 토지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1),2) 동측 및 북측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 기호3),4) 맹지임. 기호5),6) 서측으로 폭 약 2~3M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역 기호2)~5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2)~6) 토지는 공부상 지목 '전 및 답'이나 현황은 '과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 판넬잇기 - 바닥 : 콘크리트마감 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등 기본설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 396-2 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 396-4 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 398 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 398-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 644㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 192㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2 · 3686㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 396-2 · 1227㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 396-4 · 270㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 398 · 1305㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 398-2 · 317㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 창고용지 644㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 창고용지 644㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 192㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 192㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2 · 전 3686㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2 · 전 3686㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 550m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 194m · 개일리(당포) · 540
• 232m · 작은자의집 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-11, 남청송농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-11 · 남청송농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8945만

매각비용

134만

배당 가능액

8811만

소유자 잔여

8811만

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