경매 · 단독주택
의성지원 2025타경10108-1
경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2
- 감정가
- 1억 2632만
- 최저가
- 2123만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 332.86㎡ (100.7평) · 토지 658.00㎡ (199.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 21만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 2123만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 332.86㎡ (100.7평)
- 토지면적
- 658.00㎡ (199.0평)
- 제시외면적
- 68.50
- 보증금
- 212만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3382만
- 담당계
- 2계 · 054-833-1176
- 도로명주소
- 부동로
건물 · 대지권
- 건물
- 332.86㎡ (100.7평) · 시멘트벽돌조,일반철골조,블럭조 · 단독주택
- 대지권
- 주왕산면 1505-2
- 호
- 2층,단층
당사자
- 채권자
- 용OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경사북도 청송군 주왕산면 면사무소 남서측 약 1.5Km 지점 농림지역에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 일반철골조 스라브지붕(1층) 및 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬에 아스팔트슁글지붕(2층) 지상 2층 건으로, - 외벽 : 합판, 적연화 조적, 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 - 바닥 : 콘크리트, 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호 나) 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 바닥 : 콘크리트 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 가) 1층 : 창고 2층 : 주택 나) 창고
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 건물 가)에 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 가)는 건축물대장상 2023.09.07자로 2층 일부가 용도변경된 것으로 기재 되어 있으나 실제 변경된 현상이 없는걸로 조사되었습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-26 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.21 폐문부재 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.18 폐문부재 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.23 폐문부재 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.17 수취인불명 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.05 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.04 폐문부재 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 658㎡
경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 일반철골구조 2층 단독주택 1층 일반철골조 스라브지붕 창고 99.36㎡ 2층 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬지붕 주택 99㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 저장고 66㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 용OOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOOO
- 교부권자
- 청OO
- 근저당권자
- 용OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 용OOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 채권자
- 용OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 대 658㎡
- 26-10-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 대 658㎡
- 26-10-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 일반철골구조 2층 단독주택 1층 일반철골조 스라브지붕 창고 99.36㎡ 2층 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬지붕 주택 99㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 저장고 66㎡
- 26-10-21 · 경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2 · 일반철골구조 2층 단독주택 1층 일반철골조 스라브지붕 창고 99.36㎡ 2층 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬지붕 주택 99㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 저장고 66㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1126m · 이전초등학교 · 초등학교
- 1143m · 이전초등학교 · 초등학교
- 1331m · 청송중학교부동분교장
버스
- 128m · 신점2리(법수) · 120, 121, 123, 133, 222, 224, 330, 403
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-03, 용성농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2023.08.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-03 · 용성농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-12-02 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-03-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 14-11-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-04-13 | 가압류 | 대구경북능금농업협동조합 | 934만 | 말소 |
| 갑4 | 18-08-20 | 가압류 | 청송농업협동조합 | 5342만 | 말소 |
| 갑3 | 18-08-20 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 4723만 | 말소 |
| 갑5 | 18-12-07 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-12-21 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-12-21 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-12-06 | 가압류 | 청송농업협동조합 | 5297만 | 말소 |
| 갑9 | 19-12-06 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 4522만 | 말소 |
| 갑10 | 20-02-06 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-02-06 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-12-10 | 가압류 | 청송농업협동조합 | 5358만 | 말소 |
| 갑12 | 20-12-10 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 3861만 | 말소 |
| 갑14 | 21-04-26 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 21-09-14 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 청송농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑16 | 21-09-30 | 가압류 | 대구경북능금농업협동조합 | 933만 | 말소 |
| 갑17 | 22-12-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-08-03 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 23-08-03 | 12번가압류, 13번가압류, 14번임의경매개시결 정, 15번강제경매개시결 정, 16번가압류, 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-08-30 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 7680만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-09-12 | 소유권이전 | 박○○ | 500만 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 24-10-11 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 1548만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-02-07 | 임의경매개시결정 | 용성농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-12-02 | 근저당권설정 | 청송농업협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을2 | 06-02-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-03-13 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2530만 | 말소 |
| 을4 | 14-11-26 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4200만 | 말소 |
| 을4-2 | 21-08-05 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 21-08-05 | 4번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 말소 |
| 을5 | 23-08-03 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-08-03 | 근저당권설정 | 용성농업협동조합 | 4300만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2123만
- 매각비용
- 31만
- 배당 가능액
- 2091만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 청송군 진행 물건
- 의성지원 2023타경144-1 · 다세대주택 · 청송읍6580만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경179-1 · 임야 · 부남면3018만 (17%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-1 · 전 · 현동면5175만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-2 · 전 · 현동면445만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경216-3 · 전 · 현동면495만 (34%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경339-1 · 전 · 현동면4564만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경339-2 · 전 · 현동면1740만 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10161-1 · 전 · 청송읍141만 (8%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10217-1 · 전 · 주왕산면1.1억 (70%) · 26-11-11
- 의성지원 2025타경10241-1 · 답 · 현동면206만 (24%) · 26-11-11
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