영덕지원 2011타경2898-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-09-08 경매접수
2. 11-09-09 경매개시결정
3. 11-11-28 배당요구종기
4. 12-01-27 1차 매각기일 · 최저가 2710만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1355.00㎡ (409.9평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3097만

담당계

1계 · (054)730-3024

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영덕읍 692

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1)∼6)：본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 소재 "노내리마을" 내에 소재<br /> 하며, 부근일대는 해안도로를 따라 형성된 취락지대로서, 농가주택,<br /> 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있음.<br /> 기호 7)：본건은 경상북도 영덕군 화수리 소재 "영덕변전소" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 전, 임야 등으로 형성되어 있으며, 남측 일대로는 소규모<br /> 의 공장으로 형성되어 있음.<br /> 기호 8)：본건은 경상북도 영덕군 지품면 삼화리 소재 "얼밭골마을" 북서측 근거리<br /> 에 위치하며, 부근일대는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)∼6)：본건까지 차량접근 가능하며, 해안도로 등과의 접근성 등을 고려 할<br /> 때, 교통사정은 보통임.<br /> 기호 7)：본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통사정은 보통임.<br /> 기호 8)：본건까지 농기계의 출입가능하며, 산간오지에 위치하고 있어 교통사정은<br /> 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)：부정형의 토지로서, 남서향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게<br /> 조성된 주택부지임.<br /> 기호 3), 4)：기호 3) 삼각형, 기호 4) 부정형의 토지로서, 도로 및 경사지임.<br /> 기호 5)：부정형의 토지로서, 남서향 완경사지대에 위치하나, 자체지반 대체로 평탄<br /> 하게 조성되어 전 및 일부는 묘지임.<br /> 기호 6)：삼각형의 평지이며, 기호 1)의 부속주차장부지로 이용중임. <br /> 기호 7)：부정형의 토지로서, 남향 완경사지대에 계단식으로 조성된 휴경지임.<br /> 기호 8)：부정형의 토지로서, 동향 완경사지대에 계단식으로 조성된 과수원임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)∼6)：남서측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로 개설되어 있으며, 기호 3), 4)<br /> 일부는 도로의 일부임.<br /> 기호 7), 8)：맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 4)∼6)：계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용<br /> 지(단독주택(건폐율60%이하, 용적율100%이하)<br /> 기호 3)：계획관리지역.<br /> 기호 7)：도시지역, 자연녹지지역.<br /> 기호 8)：계획관리지역, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3). 4)는 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로"이며, 기호 8)은 지목 "전"이나,<br /> 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타 <br /> ① 본건 기호 5) 지상에는 연고자미상의 분묘1기가 소재함.<br /> ② 본건 기호 8) 지상에는 과수목(사과나무, 100여주)이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 주택부분<br /> 외 벽：외장타일, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽：벽지, 타일 등 마감.<br /> 바 닥：모노륨, 타일 등 마감.<br /> 창 호：목재 및 알미늄샷시 이중창임.<br /> 기호 2) 창고부분<br /> 내, 외벽：시멘트 몰탈위 페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 단독주택, 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 단독주택부분에는 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

가압류권자

주식회사 경남은행

교부권자

영○○

근저당권자

사천교원신용협동조합

배당요구권자

이○○

소유자

김○○

임차인

최○○

지상권자

사천교원신용협동조합

채권자

기술신용보증기금

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-27 · 경상북도 영덕군 영덕읍 화수리 692 · 답 1355㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

신화용

소유자

김영호

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 710m · 영덕중학교 · 중학교
• 740m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 799m · 영덕중학교 영덕고등학교
• 1025m · 영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 영덕여자중학교 · 중학교
• 1053m · 영덕여자중학교 영덕여자고등학교
• 1077m · 영덕야성초등학교 · 초등학교
• 1111m · 영덕야성초등학교 · 초등학교

버스

• 499m · 화수2리 · 140, 141, 142, 143, 150, 151, 152, 153, 154, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영덕군 영덕읍 화수리 692

감정가

2710만

최저가

2710만 (100%)

기일

12-01-27

등기부현황

등기 기재 없음