영덕지원 2011타경3112-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3903.10㎡ (1180.7평)

제시외면적

없음

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9791만

담당계

1계 · (054)730-3024

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영해면 392-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1)：본건은 경상북도 영덕군 영해면 성내리 소재 "영해버스정류장" 남서측<br /> 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지내의 일반상가지대임.<br /> 기호 3), 6), 8), 10)：본건은 경상북도 영덕군 영해면 원구리 소재 "원구동마을"<br /> 북측인근(기호 3,10) 및 내(기호 6 ,8)에 각각 위치하며,<br /> 부근일대는 경지정리지대(기호 3, 10) 및 기존주택지대(기<br /> 호 6, 8)로 각각 형성되어있음.<br /> 기호 4)：본건은 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 소재 "신돌석장군생가지" 북측<br /> 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택지대임.<br /> 기호 5)：본건은 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 소재 "봉화산봉수대" 북측 인근<br /> 에 위치하며, 부근일대는 순수 산림지대임.<br /> 기호 9)：본건은 경상북도 영덕군 축산면 부곡리 소재 "갈모봉마을" 북서측 인근<br /> 에 위치하며, 부근일대는 산간 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)：본건까지 차량통행이 자유로우며, 인근에 시외버스정류장이 위치하고 있<br /> 어 제반교통사정 보통임.<br /> 기호 3), 10)：본건까지 차량출입이 가능하며, 지방도 인근에 위치하고있어 제반<br /> 교통사정 보통임.<br /> 기호 4)：본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임<br /> 기호 5)：본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 순수산림지대에 위치하고있어 제반 <br /> 교통사정은 불편함.<br /> 기호 6), 8)：본건까지 소형승용차의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반<br /> 교통사정 보통임.<br /> 기호 9)：본건 근거리까지 농기계등의 출입이 가능하며, 순수산림지대에 위치하고<br /> 있어 제반교통사정 불편함.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)：부정형의 토지로서, 북측도로보다 다소 고지이나, 동측도로와 대체로<br /> 등고평탄한 상업용 건부지임.<br /> 기호 3), 10)：공히 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 답임.<br /> 기호 4)：부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 전 및 도로임.<br /> 기호 5)：부정형의 임야로서, 서향경사지임.<br /> 기호 6), 8)：공히 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 기호 6) 도로,<br /> 기호 8) 주거용건부지임.<br /> 기호 9)：부정형의 토지로서, 북향경사지의 휴경지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)：동측 폭 약 25미터, 북측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호 3), 10)：서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호 4)：본건이 일부 도로임.<br /> 기호 5)：임야도상 맹지임.<br /> 기호 6), 8)：기호 6) 본건이 폭 약 3미터 도로의 일부이며, 기호 8) 북측으로 <br /> 폭 약 3미터의 도로와 접함.<br /> 기호 9)：지적도상 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)：도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함)임.<br /> 기호 3), 10)：농림지역, 농업진흥구역, 문화재보호구역기타(지정문화재로부터<br /> 500m이내의 지역)임.<br /> 기호 4)：계획관리지역, 문화재보호구역기타(지정문화재로부터 500m이내의 지역)<br /> 임.<br /> 기호 5)：농림지역, 문화재보호구역기타(지정문화재로부터 500m이내의 지역),<br /> 보전산지, 임업용산지임. <br /> <br /> 기호 6), 8)：계획관리지역, 자연취락지구, 문화재보호구역기타(지정문화재로부터<br /> 500m이내의 지역) <br /> 기호 9)：농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4) 지상에는 이동용이한 건축물(컨테이너)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 기호 4)"답", 기호 6) "대" 이나, 현황 기호 4) "전 및<br /> 일부 도로", 기호 6) "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계：미상임.<br /> (2)기 타：없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 멸실임.<br /> 기호 7)-1 조적조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽：적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽：벽지마감.<br /> 바닥：장판지깔기.<br /> 창호：목재 및 칼라샷시 2중창임.<br /> 기호 7)-2 조적조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽：몰탈위 페인트마감.<br /> 창호：목재단창, 알루미늄샷시 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 7)-1 주택<br /> 기호 7)-2 창고 및 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 7) 위생 및 급배수설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방시설이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 기호 ㉠∼㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계：미상임.<br /> (2)기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영덕군 영해면 원구리 392-1

감정가

4683만

최저가

4683만 (100%)

기일

12-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음