영덕지원 2012타경851-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

635.00㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

담당계

(054)730-3024

건물 · 대지권

건물

답

대지권

창수면 619

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 창수면 창수리 소재 "창수원마을" 북측 원거리에 위치하며, <br /> 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 창수면 창수리 소재 "창수원마을" 북측 원거리에 위치하며, <br /> 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 완경사지를 등고 평탄하게 조성하여, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 기호2)∼4)는 전으로 이용중이며, 기호5),6)은 묵답임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 2)∼3)미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호2)∼4)는 폭 약 1∼2미터의 농로와 각각 접하며, 기호5)는 맹지, 기호 6)은 폭 <br /> 약 2∼3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

지상에 별지 "지적도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 토지에 미치는<br /> 영향이 있을 것으로 사료되나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가<br /> 하였음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 279만 ~ 338만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영덕군 창수면 창수리 619

감정가

381만

최저가

266만 (70%)

기일

12-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음