와든스톤법원경매

경매· 답

영덕지원 2016타경2138-1

경상북도 영덕군 축산면 도곡리 419

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4172만8만/평· 감정가 8515만 (49%)

담당계1계(054)730-3024

영덕지원 2016타경2138-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4172만감정가 대비 49%
감정가
8515만
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 4172만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4464만 ~ 5495만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1774.00㎡ (536.6평)
제시외면적
없음
보증금
417만 (최저가의 10%)
청구금액
4500만
담당계
1계 · (054)730-3024

건물 · 대지권

건물
답
대지권
축산면 419

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 소재 "축산중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 국도주변의 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 접근 가능하며, 농경지로서의 제반교통사정은 대체로 <br /> 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8m 이상의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역(2016-07-29), 공장설립제한지역, 상대정 <br /> 화구역에 해당됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-14sd2017.09.14 송달간주
17-09-13sd2017.09.13 송달간주
17-09-06sd2017.09.08 이사불명
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.11 폐문부재
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-09-06sd2017.09.07 도달
17-08-16sd2017.08.17 도달
16-12-06sd2016.12.08 도달
16-11-23sd2016.11.24 주소불명
16-11-23sd2016.11.24 도달

목록

목록 1 · 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 419 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 상록수제일차유동화전문 유한회사

교부권자 국민건강보험공단 대구남부지사

교부권자 김천세무서

교부권자 대구광역시 동구

교부권자 대구광역시 수성구

교부권자 대구광역시중구

교부권자 동대구세무서

교부권자 성○○

교부권자 영○○

근저당권자 김○○

압류권자 국민건강보험공단대구수성지사

압류권자 대구광역시남구

압류권자 대구광역시동구

압류권자 대구광역시수성구

압류권자 대구광역시중구

압류권자 동대구세무서

압류권자 성○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-07-28 · 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 419 · 답 1774㎡

당사자

채권자
김종섭
채무자
박동기
소유자
박동기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 212m구 영해초등학교 축산분교 터
  • 250m영덕축산중학교중학교
  • 286m영덕축산중학교중학교

버스

  • 73m축산중학교141, 142, 143, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 259, 261, 270, 271
  • 238m영해농협(축산지점)141, 142, 143, 250, 251, 253, 254, 256, 257, 259, 260, 261, 270, 271
  • 269m상원270, 271
  • 345m도곡2리(입구)252, 255
  • 462m도곡정류장141, 142, 143, 250, 251, 253, 254, 256, 257, 259, 260, 261, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4464만 ~ 5495만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 영덕군 축산면 도곡리 419
감정가
8515만
최저가
4172만 (49%)
기일
17-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4464만 ~ 5495만중간 추정: 4919만 (최저가 대비 117.9% · 감정가 대비 57.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4172만 × 107~132% = 4464만 ~ 5495만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.0% — 이 감정가 8515만 기준 약 4938만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영덕군›2017년

경상북도 영덕군 진행 물건