영덕지원 2019타경10840-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-07-31 경매접수
2. 19-08-01 경매개시결정
3. 19-08-01 배당요구종기
4. 20-06-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 3925만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3897.14㎡ (1178.9평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

2계 · 054-730-3025

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강구면 58 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 강구면 금호리 소재 "금호1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농가주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있는 지역으로서 취락과 의 접근성 및 농로의 상태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4) 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근으로 "당진-영덕간 고속도 로 영덕IC 및 지방도(7호)" 등이 통과하는 등 제반교통사정은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4) 부근 일대는 남서측 하향 완경사지대이나, 본건 자체는 등고 평탄한 일단의 부정 형 토지로서, "창고부지 및 일부 과수원"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4) 본건 북측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있으나, 실제 고저차 (옹벽존재)로 인해 직접적인 접근은 불가하며, 서측 폭 약 5-6미터의 콘크리트 포 장도로를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3) 계획관리지역(2012-07-16), 가축사육제한구역(2013-02-22), 기호 4) 계획관리지역(2012-07-16), 생산관리지역(2012-07-16), 가축사육제한구역(2013-02-2 2)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,4) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "창고부지 및 일부 과수원"으로 이용 중입니다. 기호 2,3) 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "창고부지 및 일부 과수원"으로 이용 중입니 다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 지상 위에는 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 과수목(감나무 등) 수 십여주가 식재되어 있으니, 추후 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ,ㅂ,ㅊ) 경량철골구조 판넬지붕 단층입니다. ㄴ-ㄹ,ㅈ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다. ㅁ) 철파이프조 판넬지붕 단층입니다. ㅅ) 시멘트블럭조 철파이프조 슬레이트지붕 단층입니다. ㅇ) 철파이프조 칼라강판지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ-ㄹ,ㅂ,ㅇ-ㅊ) "창고"로 이용 중입니다. ㅁ) "계사"로 이용 중입니다. ㅅ) "창고 및 계사"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물(ㄱ- ㅊ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,4) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "창고부지 및 일부 과수원"으로 이용 중입니다. 기호 2,3) 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "창고부지 및 일부 과수원"으로 이용 중입니 다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 지상 위에는 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 과수목(감나무 등) 수 십여주가 식재되어 있으니, 추후 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 58 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 552-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 552-5 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 57 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1. 금호리 552-1, 57, 58 지상에 공부 및 등기부상 미등재된 제시외(판넬 및 스레트) 주택 및 창고가 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

소유자

강OO

승계인

윤OO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-19 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 58 · 전 99㎡ (공유자지분 중 7분의 5 (단 권계희 , 강형구 지분 전부))
• 20-06-19 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 552-1 · 과수원 3060㎡ (공유자지분 중 7분의 5 (단 권계희 , 강형구 지분 전부))
• 20-06-19 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 552-5 · 과수원 895㎡ (공유자지분 중 7분의 5 (단 권계희 , 강형구 지분 전부))
• 20-06-19 · 경상북도 영덕군 강구면 금호리 57 · 전 1402㎡ (공유자지분 중 7분의 5 (단 권계희 , 강형구 지분 전부))

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1384m · 대구대학교연수원 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영덕군 강구면 금호리 58

감정가

2억 8418만

최저가

1억 3925만 (49%)

기일

20-06-19

등기부현황

등기 기재 없음