영덕지원 2025타경10326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3811만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1736.00㎡ (525.1평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9071만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영해면 224

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 소재 "영해고등학교" 북서측 인근(일련번호1~3) 및 남동측 인근(일련번호4~8)에 소재하며 주위는 농경지, 학교 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1~3,8) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(5~7) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~3) : 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임. 일련번호(6,7) : 부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 일련번호(8) : 사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1~3) : 폭 약 2~3m의 포장농로와 접함. 일련번호(5) : 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함. 일련번호(6~8) : 일련번호(5)를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-02)(영해고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2013-07-02)(영해중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(3) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률> 일련번호(5~8) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 2층건으로서 -외벽 : 치장돌 붙임 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 제시외건물㉡은 의뢰외필지(괴시리 86-5) 지상에 소재하는 것으로 추정되오니 정 확한 경계 및 이용상황은 측량이 필요할것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 224 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 225 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 226 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-1 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-4 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-5 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 86-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 괴시리 86-1은 지목상 전이나 현재 마당 및 정원으로 사용중이며

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 224 · 1736㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 225 · 1693㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 226 · 704㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-1 · 철근콘크리트조 기와지붕 2층 단독주택 1층 97.32㎡ 2층 45.12㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-1 · 427㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-4 · 22㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 88-5 · 1㎡

경상북도 영덕군 영해면 괴시리 86-1 · 359㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

영OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

점유자

정OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 224 · 1736㎡
• 26-10-23 · 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 224 · 1736㎡

주변

학군

• 278m · 영해중학교 영해고등학교
• 306m · 영해중학교 · 중학교
• 322m · 영해고등학교 · 고등학교
• 602m · 구 영해여자정보고등학교 터
• 625m · 영해초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 괴시1리(영해중고) · 260, 261, 262, 263
• 492m · 영해보건소 · 200, 204, 210, 211, 221, 226, 230, 231, 232, 233, 234, 240, 241, 242, 246, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 260, 261, 262, 263, 270
• 496m · 영해로터리 · 211, 226, 231, 241, 250, 253, 261, 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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