와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구서부지원 2007타경3152-1

대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1강창훼밀리아파트 105동 7층 808호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6650만303만/평· 감정가 9500만 (70%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6650만감정가 대비 70%
감정가
9500만
최저 평당가
303만/평건물면적 기준 · 총액 6650만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7634만 ~ 8864만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
72.45㎡ (21.9평)
제시외면적
없음
보증금
665만 (최저가의 10%)
청구금액
4375만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
72.45㎡ (21.9평) · 아파트
대지권
다사읍 56-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1 강창훼밀리아파트 105동 7층 808호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 이○○

가압류권자 주식회사대구은행

압류권자 남대구세무서

채권자 주식회사대구은행

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-09-04 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1강창훼밀리아파트 105동 7층 808호 · 제105동 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 아파트 1층 아파트 586.32㎡ 2층 아파트 566.10㎡ 3층 아파트 566.10㎡ 4층 아파트 566.10㎡ 5층 아파트 566.10㎡ 6층 아파트 566.10㎡ 7층 아파트 566.10㎡ 8층 아파트 566.10㎡ 9층 아파트 566.10㎡ 10층 아파트 566.10㎡ 부속건축물 106동 1층 노인정 48.77㎡ 2층 관리사무소 48.77㎡ 107동 지하1층 주차장 584.5㎡ 1층 계단실 13.77㎡ 108동 지하1층 중앙공급실 647.5㎡ 1층 계단실 43.0㎡ 철근콘크리트조 72.45㎡

당사자

채권자
주식회사대구은행
채무자
강덕수
소유자
강덕수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 294m다사고등학교고등학교
  • 320m죽곡초등학교초등학교
  • 517m왕선초등학교초등학교
  • 602m왕선중학교중학교
  • 645m다사중학교중학교
  • 662m매곡초등학교초등학교
  • 760m심인고등학교고등학교
  • 816m심인중학교중학교
  • 876m대구대실초등학교초등학교
  • 1093m대구다사초등학교초등학교

버스

  • 157m다사고등학교건너250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
  • 169m다사고등학교앞250, 527
  • 178m대실역2번출구250
  • 185m다사고등학교앞250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
  • 269m대실역(1번출구)250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7634만 ~ 8864만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1강창훼밀리아파트 105동 7층 808호
감정가
9500만
최저가
6650만 (70%)
건물면적
72.45㎡ (21.9평)
기일
07-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7634만 ~ 8864만중간 추정: 8305만 (최저가 대비 124.9% · 감정가 대비 87.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6650만 × 115~133% = 7634만 ~ 8864만대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›달성군›2007년

대구광역시 달성군 진행 물건